[주목! 경매] 고덕동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 9억3600만원

/사진=클립아트코리아

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고덕동 아파트 84.9㎡(38평형) 1회 유찰 9억3600만원

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서울 강동구 고덕동 486번지 아남 아파트 5동 1703호가 경매에 나왔다. 명덕초 북쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 807가구의 단지다. 1996년 3월에 입주했다. 19층 건물 중 17층으로 동향이며 84.9㎡(38평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 양재대로, 아리수로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 명덕초, 명일중, 배재고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 11억7000만원에서 한 차례 떨어져 9억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 질권 2건, 압류 3건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 11억3000만원에서 13억원에 거래되고 전세가는 5억원에서 5억6000만원 선이다. 매각일자는 2025년 11월 24일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 22-57302

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답십리동 아파트 114.8㎡(42평형) 1회 유찰 6억6880만원

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서울 동대문구 답십리동 10번지 동아 아파트 104동 801호가 경매로 나왔다. 답십리2동주민센터 북쪽 인근에 소재한 물건으로 7개동 741가구의 단지다. 2001년 11월에 입주했다. 16층 건물 중 8층으로 남향이며 114.8㎡(42평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 한천로, 답십리로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 동답초, 장평중 등이 단지 인근에 있다.
감정가 8억3600만원에서 한 차례 떨어져 6억6880만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 8억5000만원에서 9억1000만원에 거래되고 전세가는 5억2000만원에서 5억7000만원 선이다. 매각일자는 2025년 11월 25일 서울북부지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-104574

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동천동 아파트 104.5㎡(40평형) 1회 유찰 8억9600만원

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경기 용인시 수지구 동천동 164-4번지 동천센트럴자이 아파트 206동 1101호가 경매에 나왔다. 동천초 남쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 1057가구의 단지다. 2019년 5월에 입주했다. 30층 건물 중 11층으로 남서향이며 104.5㎡(40평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 동천로, 고기로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 동천초, 손곡중, 수지고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 12억8000만원에서 한 차례 떨어져 8억9600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 강제경메 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 12억6000만원에서 13억7000만원에 거래되고 전세가는 7억5000만원에서 8억3000만원 선이다. 매각일자는 2025년 11월 24일 수원지방법원 경매 16계다. 사건번호 24-95433