울산·광주·춘천 등 고속도로 인근 알짜단지 주목

울산송정 금강펜테리움 그린테라스 조감도. /사진=금강주택

울산·광주·춘천 등 1분기 전국 고속도로 인근에서 공급될 알짜단지가 업계와 수요자들의 주목을 받고 있다.
31일 업계에 따르면 경부축에는 평택의 고덕국제화도시부터 울산·부산·김해에 이르기까지 공공택지 분양 단지들을 살펴볼 만하다.

먼저 금강주택은 울산 북구 송정지구 B-7블록에 ‘울산송정 금강펜테리움 그린테라스’를 2월 중 분양할 계획이다.


단지는 지하 1~지상 21층, 7개동 총 544가구(전용면적 84㎡형)로 이뤄진다. ‘울산송정 금강펜테리움 그린테라스’가 위치한 송정지구는 현대자동차 울산공장을 비롯한 효문산업단지, 북구모듈화일반산업단지 등이 인접해 직주근접성이 뛰어나다.

또 산단과 연결된 오토밸리로가 올해 개통될 예정이며 오는 2018년에는 동해남부선(부산~울산) 복선전철 송정역이 지구 인근에 들어설 예정이다. 단지 인근으로는 수변공원과 근린공원이 단지를 둘러싸고 있어 쾌적한 주거환경이 제공되며 중학교 부지도 단지와 접해 있다. 이 단지는경부고속도로 울산나들목(IC)을 이용해 접근이 가능하다.

동양건설산업은 고덕국제신도시 A-8BL에서 ‘고덕파라곤’을 2월 분양할 계획이다. 단지는 전용면적은 71~110㎡ 총 752가구가 공급된다. 단지 내 유치원과 초등학교가 들어설 예정이며 가까운 곳에 중·고교도 신설될 예정이다.

삼성전자가 입주하는 고덕 산업단지와 브레인시티, 평택송탄일반산업단지 등이 인접해 직주근접성이 뛰어나다. 이 아파트는 경부고속도로 안성IC와 평택제천고속도로 송탄IC를 이용해 접근이 가능하다.

시티건설은 3월 김해 율하2지구 S3블록에 ‘김해 율하 시티 프라디움’을 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 84~128㎡ 1081가구로 이뤄진다.

‘김해 율하 시티 프라디움’이 위치한 율하2지구는 지난해 11월 ‘김해 율하 원메이저’가 성공리에 분양을 마쳤으며 웅동~장유 간 도로가 개통 예정이라 율하IC(예정)를 통해 타 지역으로의 이동이 편리해질 전망이다.

설 연휴기간에 견본주택을 열고 분양에 들어간 단지도 있다.

현대산업개발은 경기 화성시 동탄2신도시 A99·100 블록에 짓는 ‘동탄2 아이파크’를 분양 중이다. 단지에서 도보 거리에 유치원·초·중·고교가 계획돼 있어 교육환경이 우수하며 단지 바로 앞에 근린공원도 위치해 주거쾌적성이 뛰어나다. 단지는 전용면적 84~96㎡, 총 980가구의 대단지로 조성된다.

GS건설은 경기 광주시 태전7지구 13·14블록에서 ‘태전파크자이’를 분양 중이다. 총 668가구로 13블록은 지하 3층~지상 17층 6개동 전용면적 59~84㎡ 328가구, 14블록은 지하 3층~지상 18층 6개동 전용면적 59~84㎡ 340가구로 구성된다.

호남권에서는 2019년 ‘광주세계수영선수권대회’가 개최돼 스포츠대회 수혜가 기대되는 광주광역시를 살펴볼 만하다.

중흥건설은 다음달 광주 우산동 송정주공아파트를 재건축하는 ‘광주 송정 중흥S-클래스 센트럴’을 분양한다. 단지는 1660가구 대단지로 건립되며 이 중 708가구(전용면적 75~84㎡)가 일반에 분양한다.

오는 2019년 열리는 광주세계수영선수권대회 선수촌아파트로 활용된다. 또 이 아파트는 광주지하철 1호선 공항역이 인접해 있고 광주 제2순환로 유덕IC와 서창IC가 가까워 광주 주요지역으로 이동이 수월하다. 또 광주공항과 KTX 광주송정역도 가깝다. 이 아파트는 호남고속도로 산월IC와 광주 제2순환로 유덕IC를 통해 접근이 가능하다.

우미건설은 3월 전북 전주시 완산구 효자동 효천지구 A1블록에 ‘전주 효천지구 우미린’을 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 84㎡ 총 1120가구로 이뤄진다. 이 단지가 위치한 전주 효천지구는 삼천과 인접해 주거쾌적성이 뛰어나다.

여기에 전주대학교가 인근에 위치해 교육환경도 우수하며 호남고속도로 서전주IC를 이용해 접근이 가능하다.

강원권에서는 대림산업이 춘천시 퇴계동 일대에서 ‘e편한세상 춘천 한숲시티 2회차’를 3월 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 74~114㎡ 총 1423가구가 분양될 예정이다. 경춘선 남춘천역과 춘천시외버스터미널 이용이 수월하다.

또 경춘로와 중앙고속도로 춘천IC 진입도 쉽다. 단지 인근에 강원대, 춘천교육대학교, 춘천퇴계농공단지 등이 위치해 수요층도 풍부하다. 이 아파트는 경춘고속도로 춘천IC를 통해 접근이 가능하다.