[주목! 경매] 신림동 아파트 114.8㎡ 1회 유찰 9억400만원

클립아트코리아

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신림동 아파트 114.8㎡(41평형) 1회 유찰 9억400만원

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서울 관악구 신림동 1730번지 신림푸르지오 아파트 115동 702호가 경매에 나왔다. 난곡중 북쪽 인근에 소재한 물건으로 23개동 1456가구의 단지다. 2005년 6월에 입주했다. 18층 건물 중 7층으로 남동향이며 114.8㎡(41평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 남부순환로, 난곡로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 미성초, 난곡중, 독산고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 11억3000만원에서 한 차례 떨어져 9억400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 7건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 9억9000만원에서 11억2000만원에 거래되고 전세가는 6억3000만원에서 6억8000만원 선이다. 매각일자는 2025년 12월 18일 서울중앙지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-124838

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종암동 아파트 59.7㎡(23평형) 1회 유찰 6억800만원

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서울 성북구 종암동 131번지 종암2차아이파크 아파트 213동 502호가 경매로 나왔다. 숭례초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 15개동 782가구의 단지다. 2005년 9월에 입주했다. 15층 건물 중 5층으로 남서향이며 59.7㎡(23평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 종암로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 6호선 고려대역이 걸어서 10분 거리에 있다. 숭례초, 종암중, 서울사대부고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 7억6000만원에서 한 차례 떨어져 6억800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 7억1000만원에서 7억9000만원에 거래되고 전세가는 4억1000만원에서 4억6000만원 선이다. 매각일자는 2025년 12월 16일 서울북부지방법원 경매 8계다. 사건번호 25-10256

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망월동 아파트 117.0㎡(44평형) 1회 유찰 11억7600만원

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경기 하남시 망월동 1125번지 미사역파라곤 아파트 107동 2904호가 경매에 나왔다. 지하철 5호선 미사역 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 925가구의 단지다. 2021년 7월에 입주했다. 30층 건물 중 29층으로 남향이며 117.0㎡(44평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 미사강변동로, 미사강변한강로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 5호선 미사역이 걸어서 5분 거리에 있다. 미사초, 미사중, 미사고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 16억8000만원에서 한 차례 떨어져 11억7600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 3건, 압류 3건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 15억1000만원에서 16억1000만원에 거래되고 전세가는 9억5000만원에서 10억7000만원 선이다. 매각일자는 2025년 12월 15일 성남지원 경매 2계다. 사건번호 24-66773