포스트코로나 시대, 상권은 어떻게 변화할 것인가?

[신간] 인생 2막을 위한 상가 투자와 창업

2020년 우리 사회를 덮친 코로나19는 우리 생활과 상권의 많은 부분을 변화시키고 있다. 상가 또한 공급자인 시행사, 임대인, 부동산 중개업소 중심에서 사용자인 임차인과 소비자 중심 시장으로 빠르게 변하고 있다. 

이제 상가 투자는 똑똑한 임차인을 입점시켜서 얼마나 오랫동안 안정성을 유지할 수 있을지가 관건이 되었고, 창업자 역시 ‘대박’의 환상보다는 롱런할 수 있는 안정적인 상권과 상가의 선택이 중요해졌다.

이 책은 22년 동안 상권 조사와 분석, 컨설팅을 해온 저자가 현장에서의 경험을 바탕으로 직장인, 주부, 퇴직자의 상가 투자와 창업을 위한 상가, 상권의 개념을 잡는 데 도움을 주기 위해 썼다. 

현재 공실로 고민을 앓고 있는 상가 투자자, 임대인, 나아가 부동산 중개업소, 상가 시행사와 분양사 직원에 이르기까지 관련 업계 사람들도 이 책 한 권이면 상권에 대한 기본 이해가 가능하다. 

간결하면서도 명료한 상권 이론과 저자의 풍부한 실제 사례 분석을 통해 대한민국의 상권과 상가를 낱낱이 파헤치는 것은 물론, 코로나 사태 이후 달라질 상권과 상가의 흐름을 예측하고, 그에 맞는 대비책을 제시하고 있다.
도서는 우리나라 상권과 상가의 현재에서부터 상가 트렌드 변화, 상가 투자와 창업을 위한 현장 상권 분석과 실제 사례, 상가의 MD 구성 전략, 마지막으로 상가의 출구전략에 이르기까지 총 8장에 걸쳐 상권과 상가에 대해 자세히 다루고 있다. 

‘오토형 창업은 직장인, 주부, 퇴직자들의 꿈의 직장인가?’, ‘경쟁점들이 줄어들면 대박집은 행복할까?’, ‘대한민국 대표 먹거리, 삼겹살집의 전망은?’, ‘재개발, 뉴타운 지역 연도형 상가는 어떨까?’, ‘신축 상가 공실과 비활성화 원인은 무엇인가?’ 등 꼭 알고 싶은 핵심 내용만 간추린 이 책은 상가 투자와 창업에 관심 있는 초보자들의 상권 이해를 위한 지침서가 되어줄 것이다.


저자인 박균우 대표는 경북대학교와 수원대학교 행정대학원에서 공부했고, 22년 동안 현장 상권 분석 전문가로 활동하고 있다. 지역 금융기관 본·지점 신규 설치와 점포 재배치에 대한 상권 분석 컨설팅을 400회 이상 진행했다. 

기업의 지점 설치와 상가 시행사 MD 구성 자문, 병의원, 한의원, 치과 개원을 위한 상권 입지, 상가 투자자와 소상공인 창업에 대한 컨설팅도 함께 하고 있다. 

소상공인시장진흥공단과 장애인기업종합지원센터 전문 컨설턴트를 지냈고. 퇴직자와 창업자 대상 강의를 진행하고 있다. 상가 투자와 창업을 준비하는 직장인, 주부, 퇴직자, 프랜차이즈 실무자를 대상으로 ‘현장 상권 연구회’를 운영하고 있다.