서울 재개발·재건축 투자 '돈'이 보인다

제18회 머니톡콘서트가 '돈이 보이는 서울 재개발·재건축 정비사업 로드맵'을 대주제로 오는 26일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린다. /사진=이미지투데이

아파트는 많지만 내 집은 없다. 부동산 투자의 길은 멀고도 험하다. 고금리 여파로 원자재가격 상승 등 불황이 겹친 부동산시장에서 건설업체뿐만 아니라 투자자와 실수요자도 갈 길을 잃은 모습이다.
대내·외 복잡한 악재가 반복되는 상황에서 투자시장의 핵심 이슈를 짚어주고 올바른 투자 전략을 제시하는 자리가 마련된다. 머니투데이 미디어 종합경제매체 '머니S'는 실수요자와 투자자의 이 같은 고민 해결과 올바른 투자 방향성 제시를 위해 3월26일 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 중회의실에서 '돈이 보이는 서울 재개발·재건축 정비사업 로드맵'을 대주제로 제18회 머니톡콘서트를 연다.

그래픽=김은옥 디자인 기자

이번 머니톡콘서트에서 전영진 부동산컨설턴트(재개발연구회 자문위원)의 '신통기획·모아타운 재개발·재건축 반드시 알아야 할 투자 노하우', 이승훈 부동산컨설턴트(리얼비전경제연구소 대표)의 '용산·한강변·역세권 서울 핵심 지역 이슈와 동향'을 주제로 한 강연을 들을 수 있다.
1부 강연에 나서는 전 컨설턴트는 투자자들이 어떤 곳에 투자해야 하고 개발 가능성이 큰지, 반대로 투자 주의점은 무엇인지 등을 안내한다. 그는 재개발 예정구역에서 검토해야 할 사항으로 ▲구옥과 신축의 감정평가 ▲신축과 구축의 자기자본 ▲물건 관리의 편리성 등을 꼽는다. 전 컨설턴트는 개발 예정지에 신축 쪼개기가 많은 이유에 대해서도 알려준다.

그래픽=김은옥 디자인 기자

2부 강연을 맡은 이 컨설턴트는 서울 유망 투자처를 분석하고 접근법을 설명한다. 이 컨설턴트는 ▲금리 상승 ▲가계대출 증가 ▲부동산 가격 상승과 수요 위축 ▲프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등을 아파트값 상승 요인으로 지목하며 용산·영등포를 주목하라고 조언할 예정이다.
이 컨설턴트는 서울시의 '용산국제업무지구 개발계획'(안)과 '서남권 대개조' 계획에 따른 수혜 지역으로 용산·영등포를 지목했다. 두 명의 부동산 전문가와 함께하는 제18회 머니톡콘서트는 3월26일 오후 1시30분부터 5시까지 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 중회의실에서 열린다. 투자에 관심 있는 머니S 독자 누구나 무료로 참석할 수 있다.

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◆행사: 제18회 머니톡콘서트
◆주최: 머니투데이 미디어 머니S
◆일시: 2024년 3월26일 화요일 13:30~17:00
◆장소: 건설회관 중회의실 2층
(서울 강남구 언주로 711, 2층 중회의실)
◆대상: 내 집 마련을 꿈꾸거나 재테크에 관심 있는 분 누구나
◆참가비: 무료
◆신청: 아래 링크 통해 접수
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSck1KryaWx-3XzUXvo-S8MPMjDhJvCGhQ6x40fV-Lpdu3rmnQ/viewform
◆문의: 머니톡콘서트 사무국(02-724-0959 / [e-mail])
◆오시는 길: 지하철 7호선 학동역 10번 출구에서 409m, 서울세관사거리에서 왼쪽으로 돌아 두 블록 직진
◆주차: 유료(10분당 700원), 행사 당일 혼잡할 수 있으니 대중교통을 이용해주세요