'로또 아파트'라 불리는 서울 서초구 방배 '아크로 리츠카운티' 1순위 청약에 3만5000명에 육박하는 청약자가 몰렸다. /그래픽=김은옥 기자
11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 방배 '아크로 리츠카운티' 71가구 1순위 청약자는 3만4279명, 평균경쟁률은 482.8대1이다.
아크로 리츠카운티는 DL이앤씨가 방배삼익아파트를 재건축하는 단지다. 지하 5층~지상 27층 8개동, 전용면적 44~144㎡ 총 707가구 규모로 지어지며 이 가운데 140가구가 일반분양 된다.
면적별로 보면 7가구를 모집한 84㎡에 5779명이 접수, 825.57대1의 경쟁률을 기록했다. 34가구를 모집하는 59㎡에는 2만3355명이 몰려 686.9대1의 경쟁률을 나타냈다.
분양가는 59㎡ 16억7000만 원대, 84㎡ 21억7000만 원대다. 2021년 준공된 758가구 규모의 인근 '방배그랑자이' 84㎡의 최근 실거래가가 29억3000만원인 만큼 당첨 시 8억원 안팎의 시세차익이 기대된다.
서초구는 분양가상한제 적용 지역이지만 이 단지는 실거주 의무는 피해 입주 뒤 즉시 전세를 놓는 것도 가능하다.
이 같은 점이 부각돼 이틀 전 진행된 특별공급 69가구 모집에는 1만7349명의 청약자가 몰려 251.4대1의 경쟁률을 찍었다.
이밖에 성북구 삼선동 '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 1순위 260가구 모집에는 6942명이 접수, 평균 경쟁률 26.7대1을 기록했다. 이 단지의 분양가는 84㎡ 기준 13억9000만원이다.
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