HDC현대산업개발 "용산의 코엑스·IFC 만들겠다"

HDC현대산업개발이 용산정비창 전면1구역에 파크하얏트 호텔을 유치한다. /사진=HDC현대산업개발

HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면 제1구역 재개발사업을 수주하면 '파크하얏트'(Park Hyatt) 호텔을 유치하겠다고 4일 밝혔다.

HDC현대산업개발은 용산정비창 전면 제1구역에 '글로벌 비즈니스 도시'의 국제 업무·상업·숙박이 연결된 프리미엄 복합 시설을 조성하겠다고 설명했다.


파크 하얏트 호텔 유치를 통한 수혜는 고급 비즈니스 수요의 유입이다. 국제회의와 포럼은 물론, 글로벌 기업의 VIP 접견, 하이엔드 고객 숙박, 문화예술 이벤트 등 다양한 수요가 용산으로 유입될 수 있다.

보안·교통·통신 등 고급 인프라를 갖춘 업무 환경 조성이 가능해지며 글로벌 금융사, 로펌, 외국계 기업의 선호도가 상승할 전망이다.

사진은 파크하얏트 호텔 유치 관련 예상 모습. /사진=HDC현대산업개발

상업시설 부문에서 6성급 호텔 입지 프리미엄이 유인 요소로 작용한다. 명품 리테일, 파인다이닝, 글로벌 뷰티와 라이프스타일 브랜드 등 소비 콘텐츠 유치를 가속할 수 있다.

호텔 방문객과 업무·주거 수요가 동시에 유입되는 고정 수요를 확보함으로써 상업시설의 안정성과 가치도 크게 높아진다. 이 같은 복합개발 전략은 성공 사례가 많다.

강남 삼성동의 코엑스 인터컨티넨탈·파르나스호텔은 호텔과 오피스, 리테일, 전시장과의 시너지를 통해 지역 비즈니스·관광 기능을 강화했다. 여의도 IFC몰의 콘래드호텔도 글로벌 금융기업 유치와 고급 상업시설 활성화에 기여했다는 평가다.

HDC현대산업개발 관계자는 "파크하얏트 호텔 유치를 중심축으로 '호텔+오피스+상업시설'이 만들어 내는 삼각 시너지를 용산정비창에서 구현할 계획"이라고 말했다.