[주목! 경매] 하왕십리동 아파트 85㎡ 신건 16억2700만원

/사진=클립아트코리아

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하왕십리동 아파트 85.0㎡(32평형) 신건 16억2700만원

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서울 성동구 하왕십리동 1066번지 텐즈힐 아파트 108동 303호가 경매에 나왔다. 숭신초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 21개동 1702가구의 단지다. 2015년 4월에 입주했다. 25층 건물 중 3층으로 남동향이며 85.0㎡(32평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 무학로, 마장로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 2호선 상왕십리역이 걸어서 10분 거리에 있다. 숭신초, 마장중, 도선고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 16억2700만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 17억5000만원에서 19억7000만원에 거래되고 전세가는 8억5000만원에서 9억3000만원 선이다. 매각일자는 2025년 10월 13일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-65031

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이촌동 아파트 114.6㎡(43평형) 신건 25억5000만원

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서울 용산구 이촌동 402번지 강촌 아파트 103동 1001호가 경매에 나왔다. 신용산초 동쪽 인근에 소재한 물건으로 9개동 1001가구 단지다. 1998년 1월에 입주했다. 20층 건물 중 10층으로 남향이다. 114.6㎡(43평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 이촌로, 서빙고로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 4호선 이촌역이 걸어서 10분 거리에 있다. 신용산초, 용강중, 중경고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 25억5000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 압류 20건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 27억2000만원에서 31억5000만원에 거래되고 전세가는 10억2000만원에서 12억원 선이다. 매각일자는 2025년 10월 14일 서울서부지방법원 경매 7계다. 사건번호 25-51111

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백석동 아파트 84.3㎡(35평형) 1회 유찰 6억9020만원

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경기 고양 일산동구 백석동 1237번지 일산요진와이시티 아파트 103동 1906호가 경매에 나왔다. 3호선 백석역 동쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 2404가구 단지다. 2016년 6월에 입주했다. 59층 건물 중 19층으로 북서향이다. 84.3㎡(35평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 강송로, 일산로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 3호선 백석역이 걸어서 10분 거리에 있다. 백신초, 백석중, 백신고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 9억8600만원에서 한 차례 떨어져 6억9020만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 9억6000만원에서 10억3000만원에 거래되고 전세가는 5억8000만원에서 6억7000만원 선이다. 매각일자는 2025년 10월 15일 고양지원 경매 4계다. 사건번호 25-61113