[주목! 경매] 봉천동 아파트 58.6㎡ 1회 유찰 5억1840만원

/사진=클립아트코리아

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봉천동 아파트 58.6㎡(24평형) 1회 유찰 5억1840만원

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서울 관악구 봉천동 1000번지 현대 아파트 119동 107호가 경매로 나왔다. 봉편초 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 26개동 2134가구 단지다. 1992년 4월에 입주했다. 15층 건물 중 1층으로 남동향이다. 58.6㎡(24평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 사당로, 관악로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 봉현초, 상현중, 구암고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 6억4800만원에서 한 차례 떨어져 5억1840만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 6억4000만원에서 7억2000만원에 거래되고 전세가는 3억5000만원에서 4억3000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 10월 14일 서울중앙지방법원 경매 1계다. 사건번호 24-119263

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상일동 아파트 84.8㎡(33평형) 신건 9억원

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서울 강동구 상일동 490번지 고덕리엔파크 아파트 324동 101호가 경매로 나왔다. 지하철 5호선 강일역 남쪽 인근에 소재한 물건으로 41개동 2283가구 단지다. 2011년 1월에 입주했다. 17층 건물 중 1층으로 남서향이다. 84.8㎡(33평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 상일로, 천호대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 5호선 강일역이 걸어서 10분 거리에 있다. 강명초, 강명중, 상일여고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 9억원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 11억원에서 12억1000만원에 거래되고 전세가는 5억5000만원에서 6억2000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 10월 13일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-56716

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백현동 아파트 114.4㎡(45평형) 1회 유찰 12억5020만원

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경기 성남 분당구 백현동 608번지 더샵판교퍼스트파크 아파트 101동 1005호가 경매에 나왔다. 판교초 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 15개동 1223가구 단지다. 2021년 6월에 입주했다. 22층 건물 중 10층으로 남서향이다. 114.4㎡(45평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 안양판교로, 판교백현로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 판교초, 판교중, 낙생고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 17억8600만원에서 한 차례 떨어져 12억5020만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 3건, 가압류 1건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 16억2000만원에서 17억5000만원에 거래되고 전세가는 9억6000만원에서 10억 5000만원 선이다. 매각일자는 2025년 10월 13일 성남지원 경매 8계다. 사건번호 24-69246