[주목! 경매] 대치동 아파트 136.9㎡ 신건 40억원

/사진=클립아트코리아

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대치동 아파트 136.9㎡(44평형) 신건 40억원

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서울 강남구 대치동 503번지 개포1차우성 아파트 2동 505호가 경매에 나왔다. 대청중 동쪽 인근에 소재한 물건으로 9개동 690가구의 단지다. 1983년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 5층으로 남향이며 136.9㎡(44평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 남부순환로, 삼성로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 도곡역이 걸어서 10분 거리에 있다. 대치초, 대청중, 단대부고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 40억원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 가압류 4건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 50억5000만원에서 55억5000만원에 거래되고 전세가는 14억원에서 16억원 선이다. 매각 일자는 2026년 1월 15일 서울중앙지방법원 경매 7계다. 사건번호 24-5845

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성산동 아파트 50.5㎡(21평형) 신건 9억3300만원

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서울 마포구 성산동 446번지 성산시영 아파트 22동 106호가 경매로 나왔다. 신북초 남서쪽에 소재한 물건으로 33개동 3710가구의 단지다. 1986년 6월에 입주했다. 14층 건물 중 1층으로 남동향이며 50.5㎡(21평형)의 2베이 구조로 방이 2개다. 월드컵북로, 성암로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 6호선 월드컵경기장역이 걸어서 10분 거리에 있다. 신북초, 중암중, 가재울고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 9억3300만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 점유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 11억5000만원에서 13억5000만원에 거래되고 전세가는 2억8000만원에서 3억5000만원 선이다. 매각 일자는 2026년 1월 13일 서울서부지방법원 경매 3계다. 사건번호 25-385

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화곡동 아파트 60.0㎡(24평형) 1회 유찰 9억3600만원

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서울 강서구 하곡동 1165번지 강서힐스테이트 아파트 137동 1104호가 경매에 나왔다. 우장초 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 37개동 2603가구의 단지다. 2015년 8월에 입주했다. 16층 건물 중 11층으로 남서향이며 60.0㎡(24평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 화곡로, 우현로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 5호선 우장산역이 걸어서 10분 거리에 있다. 우장초, 화곡중, 화곡고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 11억7000만원에서 한 차례 떨어져 9억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 질권 1건, 압류 2건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 점유자가 거주하고 있다. 시세는 11억7000만원에서 13억원에 거래되고 전세가는 6억1000만원에서 6억7000만원 선이다. 매각 일자는 2026년 1월 13일 서울남부지방법원 경매 2계다. 사건번호 25-9679