31만가구 착공·강북 대전환… 서울시 2026 로드맵 '촉각'

오세훈 서울시장은 2026년 신년 업무보고 첫날 주택공급·공간혁신·균형발전 측면에서 쟁점과 성과, 올해 계획 등 시정 전반을 점검했다. 사진은 오 시장이 지난 12일 '2026년 신년 직원 조례'에 참석한 모습. /사진=뉴스1

서울시가 올해 주요 정책 사업으로 주택 공급 확대와 공간 혁신, 강남·북 균형발전을 추진한다.
20일 서울시는 이날부터 '2026년도 신년 업무보고'에 돌입했다고 밝혔다. 29개 실·국장이 소관 업무보고 후 시장·부시장단 등 핵심 간부들과 토론해 정책 방향과 속도, 보완 과제를 점검할 방침이다.

1일차에 ▲주택실 ▲도시공간본부 ▲미래공간기획관 ▲균형발전본부 업무보고가 진행됐다. 주택실은 2031년까지 31만가구 착공을 목표로 세우고 인·허가 심의를 단축한 신속통합기획 2.0을 가동, 3년 내 착공 물량을 7만9000가구에서 8만5000가구로 늘릴 방침이다.


3년 내 착공이 가능한 24곳(면적 3만㎡ 이하)에 대해 관리처분계획 인가와 이주·철거를 지원해 착공 시점을 1년씩 앞당기는 것이 주 내용이다.

신혼부부 대상 장기전세주택 '미리내집'의 입주 신혼부부를 위한 '임대보증금 분할 납부제'도 도입한다. 지속되는 전셋값 상승과 대출 규제로 주거 불안을 겪는 신혼부부를 위한 조치다.

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주택·공간·균형발전 총점검

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서울시는 신년 업무보고를 통해 민선8기 핵심 정책의 실행력을 높이고 '주택 공급'과 '다시, 강북 전성시대' 실현을 위한 동력을 확보할 계획이다. 사진은 오세훈 서울시장이 지난 12일 '2026년 신년 직원 조례'에서 특강하는 모습. /사진=뉴스1

균형발전본부는 내년 초 개관하는 서울 아레나와 최근 개발계획을 발표한 서울 디지털바이오시티(S-DBC), 광운대역세권 개발사업 3개축을 연결해 직주락(직장·주거·오락) '완성형 균형발전모델'로 강북을 재탄생 시키겠다는 구상을 내놨다.
서울 신내차량기지 등 미개발 지역을 수도권 광역 중심지로 육성하는 '신성장 에지시티'(EDGE-CITY) 조성에도 착수한다. 강북횡단선 등 강북 주요 교통망 확충을 가로막는 예비타당성조사 제도 개선을 위한 노력도 지속한다.

도시공간본부는 녹지공간을 확보해 활력 넘치는 서울을 만들겠다고 밝혔다. '다시, 강북 전성시대' 실현을 위해 용산전자상가 특별계획구역(11개소) 개발과 유진상가·인왕시장 통합개발을 통한 '홍제역 역세권활성화사업' 등 강북 거점개발을 추진한다. 세운녹지축을 비롯해 DDP(동대문디자인플라자)와 청계천을 잇는 도심 녹지를 확보한다.

미래공간기획관은 민간개발 사전 협상을 통해 확보한 공공기여를 강북권역 기반과 성장 인프라 재원으로 우선 활용한다. 시민이 참여해 수익을 나누는 '지역상생리츠' 시범사업 등 혁신 협력모델을 통해 지역 균형발전과 상생개발에 힘쓴다. 노들 글로벌 예술섬 생태정원 조기 개방, 마포 문화비축기지 K팝 페스티벌 유치 등 시민 일상 공간도 매력적으로 혁신한다.

오 시장은 "정책의 성과가 도시 곳곳에서 나타나고 시민 체감을 넘어 감동을 줄 시점"이라며 "주택·공간·균형발전정책이 하나의 도시전략으로 이어져 주택공급 지속과 공간 기획, 강남·북 균형발전을 이뤄 서울의 현재와 미래를 디자인할 것"이라고 강조했다.