올해 전국 아파트 매매가격 5.06% 올랐다

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올해 전국 아파트 매매가격이 5.06% 상승한 것으로 나타났다. 전세 가격도 6.11% 올랐다.

KB국민은행이 28일 발표한 '12월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향결과'를 보면 전국 아파트 매매가는 올해 5.06% 상승했다. 이는 지난해 상승률 2.43%보다 2.63%포인트 높은 것이다.


글로벌 금융위기를 겪은 2008년 이후 연간 상승률을 따져보면 2011년(9.6%)에 이어 두 번째로 높은 수치다.

지역별로는 5개 광역시(6.43%), 수도권(5.61%), 서울(5.56%), 기타지방(2.14%) 순으로 지방광역시의 매매가 상승세가 높았던 것으로 나타났다.

특히 대구지역은 지난해의 8.30% 상승에 이어 올해도 11.24%의 높은 상승률을 보이며 상승세를 주도했고, 광주지역 또한 올해 6.53% 상승하며 지방광역시 평균을 넘어서는 상승률을 보였다.

전세가격도 상승세를 이어가면서 2015년 한해 전국 아파트 전세가격은 6.11% 오른 것으로 조사됐다. 이 같은 상승률은 지난해의 상승률 4.36% 보다 1.75%포인트 높은 수치다.

지역별로는 서울(9.57%), 수도권(8.33%), 5개광역시(4.61%), 기타지방(1.92%) 순으로 나타났으며 서울 수도권에서 상대적인 강세를 보였다.

전국의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 전달보다 0.3%포인트 상승하여 처음으로 74%에 진입했다. 지난 2014년 12월 70% 대를 기록한 이후 계속 상승하며 최고점을 경신했다.

서울(73.4%)도 계속 상승 중이다. 전세가율 80%대를 돌파한 성북구(82.6%), 강서구(80.1%) 2개구 외에 대부분의 자치구가 70%대의 높은 전세가율로 조사되고 있다. 동작구(79.9%), 구로구(79.0%), 성동구(78.1%) 등도 80%대에 근접하는 높은 전세가율로 뒤를 이었다.