과천 뉴스테이 등 1차 공급촉진지구 8곳, 2차는 4월 발표

'과천 뉴스테이'

정부가 기업형 민간 임대주택인 '뉴스테이'를 대폭 확대하기로 했다.


지난 14일 국토교통부는 뉴스테이 공급을 2배 확대하는 계획을 발표하고 1차 공급촉진지구 후보지를 공개했다.

국토부는 내년까지 뉴스테이 8만 가구 공급을 완료할 계획이다. 당초 총 6만 가구의 뉴스테이를 공급할 예정이었지만 예상보다 높은 인기에 규모를 늘렸다. 입주자는 지난해 6000가구에서 올해 1만2000가구로 늘린다.

국토부는 내년까지 10만6000가구를 지을 부지도 확보할 계획이다. 이를 위해 뉴스테이 1차 공급촉진지구 후보지 8곳도 함께 발표했다.

후보지로 선정된 지역은 서울 문래, 대구 대명, 경기 과천 주암, 경기 의왕 초평, 인천 계양·남동·연수, 부산 기장이다.

또한 뉴스1 보도에 따르면 뉴스테이 2차지구 분당서현·구리GB·용인경찰대 등 3개 지역이 2차 공급촉진지구 예정지로 검토되고 있다.

15일 일부 지자체와 국토교통부 등에 따르면 분당 새마을 연수원 인근 지역, 구리 갈매와 진건지구 사이의 그린벨트, 용인시 경찰대 부지가 뉴스테이 2차 공급촉진지구 예정지로 거론되고 있다.

정부 관계자는 "2차 촉진지구로 거론되는 이들 지역은 민간 사업자들의 관심이 많았던 곳"이라며 "다만 아직 협의중인 상태에서 언급이 될 경우 사업진행 속도에 차질을 빚을 수 있고 주변 부동산 시장에 영향을 줄 수 있기 때문에 조심스럽게 진행하고 있다"고 말했다.

국토부는 1차 촉진지구에 이어 오는 4월쯤 2차 촉진지구를 발표할 계획이다.

한편 촉진지구 선정은 지난해 말 시행된 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따라 이뤄진다. 뉴스테이 공급 활성화를 위한 것으로 촉진지구로 지정되면 건폐율·용적률 및 층수제한 완화, 복합개발허용 등 인센티브가 적용된다.

박근혜 대통령이 17일 인천 남구 도화도시개발사업지구 첫 기업형 임대주택(뉴스테이) 'e편한세상 도화' 착공식에서 참석자들과 축하행사 버튼을 누른 뒤 박수를 치고 있다. /사진=뉴스1(청와대 제공)