[주목! 경매물건] 염창동 84.95㎡, 3.4억에 시작

잠원동 아파트 84.53㎡ 1회 유찰 7억2000만원

서울 서초구 잠원동 53-1번지 강변 아파트 2동 1104호가 경매에 나왔다. 신동초등학교 북측 인근 소재 물건이며 4개동 360세대의 아파트 단지로 1987년 6월 입주했다. 15층 건물 중 11층으로 남서향이며 84.53㎡ 구조로 방이 3개다.

잠원로, 나루터로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 잠원역이 걸어서 10분 거리다. 신동초등, 신동중 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 서울성모병원과 신세계백화점, 잠원한강공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 9억원에서 한 차례 떨어져 7억2000만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 압류 2건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.
시세는 8억5000만원에서 9억1000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억8000만원에서 6억3000만원 선이다. 매각일자는 2016년 7월5일 서울중앙지방법원 경매 1계다.
사건번호 15-10463
가락동 아파트 58.46㎡ 1회 유찰 3억6560만원


서울 송파구 가락동 96-1번지 가락우성 아파트 1동 111호가 경매에 나왔다. 신가초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 7개동 838세대 대단위 아파트 단지로 1986년 12월 입주했다. 15층 건물 중 1층으로 북동향이며 58.46㎡ 구조로 방이 2개다.

송파대로, 송이로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 가락시장역이 걸어서 5분 거리다. 신가초등, 석촌중, 가락고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 가락농수산물시장과 국립경찰병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 4억5700만원에서 한 차례 떨어져 3억6560만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 압류 2건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.
시세는 4억7000만원에서 5억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억8000만원에서 4억원 선이다. 매각일자는 2016년 7월4일 서울동부지방법원 경매 4계다.
사건번호 15-6917
염창동 아파트 84.95㎡ 1회 유찰 3억4400만원

서울 강서구 염창동 292번지 염창동아 아파트 101동 1111호가 경매에 나왔다. 염경초등학교 동측 인근 소재한 물건이며 5개동 778세대 대단위 아파트 단지로 1997년 10월 입주했다. 17층 건물 중 11층으로 남서향이며 84.95㎡ 구조로 방이 3개다.

양천로, 올림픽대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 염경초등, 염창중, 세현고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 중미산과 이마트 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 4억3000만원에서 한 차례 떨어져 3억4400만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 4건, 가압류 1건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.
시세는 4억1000만원에서 4억6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억7000만원에서 4억원 선이다. 매각일자는 2016년 7월5일 서울남부지방법원 경매 5계다.
사건번호 15-13338
☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제442호에 실린 기사입니다.