이러한 개발사업이 활기를 되찾으면서 인천 영종도 미단시티는 휴양과 위락, 주거가 집적화된 관광복합도시로 추진될 예정이다. 사업과 관련해 다양한 수요가 기대되는 가운데 서해의 수려한 바닷가 인근에 조성되는 영종도 미단시티내 최초 상업시설인 굿몰이 공급을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다.
굿몰은 인천광역시 중구 운북동 962번지 일대에 수익형 부동산의 신 트렌드 글로벌비지니스몰인 ‘영종도 미단시티 굿몰’을 공식 분양을 앞두고 매매예약제를 실시 중이라 투자자는 물론 제조 및 무역업체들의 비상한 관심이 쏠리고 있다. 굿몰의 입지는 미단시티의 서북단에 위치하고 있으며 연면적 약 10만2671㎡에 지하 2층~지상 5층 규모로 4개동으로 지어지며 상업시설 약 900여개, 오피스텔 168실로 구성된 영종도의 랜드마크 글로벌 비지니스복합몰이다.
‘미래의 관광 및 쇼핑중심의 새로운 문화를 이끌어 간다’는 비전을 세우고 있는 굿몰은 한곳에서 쇼핑과 의료서비스는 물론 휴식 및 주거를 해결할 수 있도록 조성한다는 전략이다.
굿몰이 들어서는 영종도는 한국의 라스베가스이자 동북아 허브로 현재 3개 복합리조트가 승인됐으며 이 중 ‘파라다이스시티’는 올 4월 개장 예정이다. 두번째 영종도 미단시티 ‘리포&시저스(LOCZ)’ 복합리조트 사업은 어려움 속에 정상궤도를 찾고 있다. 문화체육관광부는 지난해 11월 4일 영종 미단시티에 추진중인 LOCZ 복합리조트 사업에 대한 대체투자자 변경을 승인해 이로써 복합리조트 사업은 이르면 올 상반기 착공이 가능할 전망이다. 여기에 초대형 복합쇼핑타운인 굿몰까지 가세하면서 미단시티는 비즈니스 관광, 레저 등 복합도시로 변모할 준비를 갖춰가고 있다.
해당 공사가 차질 없이 진행될 경우 영종도는 국내 최대 카지노의 허브로 변모하게 될 전망이다. 영종도 미단시티에 들어설 카지노 사업은 2022년까지 총 2조3000억원을 투자해 외국인전용카지노와 호텔, 복합쇼핑몰 등을 조성하는 대규모 사업이다.
특히 영종지구 내 미단시티는 그 자체로 휴양과 위락, 주거가 집적화된 한·중 비즈니스 관광복합도시로 특화계획되어 있는 것이 장점이며 한국을 방문하는 최대 관광객 보유국인 중국과의 우수한 지리적 근접성과 한국의 관문으로 영종도 인천공항을 이용하는 연간 이용객 4000만명 이상을 확보하고 있고 2017년 제2여객터미널 개장시 연간이용객은 7000만명 이상으로 늘어날 전망이다. 최근 정부의 ‘환승관광 무비자 입국제도’로 영종 공항에서 환승하는 여행객들이 최고 120시간 동안 체류할수 있게 됐는데 서울의 명동이나 동대문 까지 가지 않더라도 영종도 내에서 모든 관광, 쇼핑과 의료 관광까지 원스톱으로 체험할 수 있게 만든다는 계획이다.
굿몰 측 김영도 총괄본부장은 “최근 인천 영종도 내 개발사업이 점점 두각을 드러냄에 따라 인구수도 증가하고 있는데 특히 분양시장의 주 수요층으로 떠오른 3040세대의 상승폭이 급증함에 따라 인근 수익형 부동산시장 또한 함께 활기를 띠는 모양새다”고 말했다. 이어 “미단시티 내에서 공급되는 랜드마크 상업시설인 굿몰은 쇼핑, 메디컬센터, 면세점, 체류형 숙박시설, 한류 관련 이벤트 등 모두를 누릴 수 있는 초대형 복합 쇼핑타운으로 앞으로 내외국인 쇼핑만 하고 돌아가는 가는 것이 아니라 놀고 보고 먹고 즐길 수 있는 다양한 콘텐츠와 특색 있는 프로그램으로 일자리·경제 등 지역사회에 공헌하게 될 것"이라고 강조했다.
인천중구청 인구 통계를 살펴보면 영종도의 인구수는 2011년까지 3만5935명 수준에 그쳤지만 지난해 말 기준 6만4110명으로 약 78%의 증가세를 기록한 것으로 나타났다. 3040세대도 75% 상승했는데 영종도 인구증가의 원인은 대규모 사업들이 준공되는 등 개발호재가 잇따르고 있기 때문으로 분석된다.
상가의 경우 3.3㎡당 공급가는 1200만~3500만원선, 오피스텔은 850만원대로 결정될 것으로 보인다. 사업 시행사는 굿몰이며 시공사는 탄탄한 자금력을 보유한 유호건설이 책임준공을, 자금관리는 하나자산신탁이 맡았다. 분양대행사는 유은으로 시공사가 책임준공을 확약과 시행사가 중도금 무이자대출을 알선하고 있으므로 준공시까지 계약금 20%를 납부하는 것으로 안심하고 공사진행을 확인 할 수 있다. 홍보갤러리는 인천 중구 운북동 897-136번지에 마련됐고 사전매매예약제 방식으로 진행된다.
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