중소형 아파트 인기… 오류동 '리엔비아파트' 공급 예정

오류동 리엔비아파트 광역도

최근 실속을 중시하는 주거 트렌드의 영향으로 전용면적 85㎡ 이하 ‘중소형 아파트’의 인기가 멈출 줄 모르고 계속되고 있다.
서울 구로구 오류동 137-7번지 일원에 들어설 예정인 중소형 아파트 ‘리엔비 아파트’는 편리한 교통과 생활환경 및 혁신적인 공간활용을 표방한 내부설계로 실수요자들에게 관심을 모은다. 

지역주택조합 아파트 리엔비는 지하3층~지상35층(예정), 공동주택 9개동에 근린생활시설과 커뮤니티지원시설이 들어설 계획이다. 세대수는 전용면적 45㎡, 59㎡, 84㎡ 타입에 995세대로 예정돼 있다. 아파트 부지는 오류동역 기준 50m, 도보 2분 거리의 초역세권에 위치한다. 7호선 천왕역이 지근거리로 더블 역세권이며 경인고속도로와 서부간선도로, 남부순환로도 가깝다.


단지 반경 1.5㎞ 근방에 재래시장, 홈플러스, 롯데마트, 이마트, CGV, 구로성심병원, 구로고대병원, 코스트코, 이케아 등 생활편의시설이 다양하게 분포돼 있다. 오류1·2동 주민센터와 개웅산공원도 가깝다. 궁동저수지생태공원도 이용 가능하다.

교육시설로는 오류초등학교, 개웅초등학교, 개명초등학교, 세곡초등학교, 천왕초등학교와 개봉중학교, 경인중학교, 서울공연예술고등학교, 우신고등학교, 한영신학대학교와 성공회대학교가 있다. 또한 우리나라 유일의 돔구장 고척 스카이돔이 가까워 인기 스포츠인 프로야구를 포함한 다양한 체육, 문화 생활을 가까운 데서 즐길 수 있다.

리엔비 아파트는 조망을 위한 난간 없는 입면 분할창이 도입되고 세탁실과 실외기실은 동파를 방지하기 위해 설계, 배치될 예정이다. 또한 4Bay 배치 예정이며 여성을 위한 보조주방이 계획돼 있다. 특히 재난과 화재를 대비한 각 세대별 대피공간을 설계한 것이 특징이다.

59㎡형은 부부욕실, 샤워부스가 설치되고 전용면적 대비 넓은 공간의 드레스룸이 배치될 예정이다. 확장 시 아일랜드 식탁을 고려한 주방배치가 계획돼 있으며 넓은 현관계획을 통한 수납공간과 전용면적 대비 약 50%의 발코니를 설치할 예정이다.

84㎡형은 주방펜트리를 계획해 최대한의 수납 공간을 확보할 예정이다. 59㎡형과 마찬가지로 확장 시 아일랜드 식탁 배치를 고려한 주방과 넓은 현관 계획을 통한 수납공간이 계획되어 있다. 또한 프라이버시나 에너지절약을 고려한 중문과 서비스의 개방형 발코니를 설치할 예정이다.

리엔비 아파트는 주택청약통장이 필요 없고 일반분양 대비 10∼20% 낮은 가격에 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다. 조합원 가입자격은 조합설립인가 신청일 현재 서울이나 인천, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택자, 전용면적 85㎡ 이하 소형주택 1채 소유자다.