알짜 고정수요 품은 '삼성어반타워' 상가 특별분양

365일 쉬지 않는 주말상권까지 아우를 수 있는 동탄테크노밸리 내 지식산업센터 ‘삼성어반타워’가 1층 상가 특별분양을 한다.
화성시 동탄2지구 지원시설용지 30-2블록에 들어서는 삼성어반타워는 지하 2층~지상 10층 규모로 지하는 주차장과 전용물류창고, 1층은 근린생활시설, 2층은 업무시설과 지식산업센터, 3~10층은 지식산업센터로 구성된다.

오피스와 지식산업센터 150실 분양을 완료했다. 단지 내 고정수요뿐만 아니라 풍부한 배후수요를 갖췄다. 동탄테크노밸리 상주인원과 유동인구, 인근 세대 등 약 35만명에 달하는 배후수요를 품고 있다.


판교테크노밸리의 약 2배, 광교테크노밸리의 약 11배에 달하는 156만여㎡ 규모로 지식산업센터 선점 효과가 기대된다. 동탄테크노밸리는 삼성전자, 삼성반도체, 두산중공업, 3M 등 대기업과 연계된 비즈니스허브로 부상하고 있다. 또한 단지에서 경부고속도로 기흥동탄IC와 용인-서울 고속도로 출구가 차량으로 3분거리에 있으며 자동차 3분, 도보 10분 거리에 SRT 동탄역이 있다. GTX와 인덕원-수원 복선전철도 개통 예정(2021년)이다. 또 제2외곽순환도로, 제2경부고속도로(2020년 예정)가 확충될 예정이다.

분양 관계자는 “삼성어반타워 1층 상가는 전 호수가 3면 도로에 접해 있어 유동인구 집객이 효과적”이라며 “층고를 6m로 설계, 채광과 개방감을 높인 것이 특징으로 무엇보다 빠른 준공으로 인한 프랜차이즈상권 입점문의가 많다”고 전했다. 삼성어반타워의 홍보관은 동탄2신도시 30-2블록 현장에서 운영 중으로 사전예약을 통해 상담이 가능하다.