길음시장 정비사업 조감도. /서울시 제공
서울시는 지난 21일 제5차 건축위원회를 열고 '길음시장 시장 정비사업'과 '강동역 역세권 활성화 사업' 건축계획안을 통과시켰다고 23일 밝혔다.
해당 사업은 4호선 길음역 200m 앞 역세권에 지상 28층, 320가구의 주상복합 건물이 들어설 예정으로 올해 하반기 사업시행계획인가를 완료할 계획이다.
이번 심의 통과로 연면적 7만9378㎡, 지하 6층~지상 28층 규모의 주상복합 건축물이 조성된다. 공동주택 320가구, 7가지 평형인 ▲전용면적 16㎡ ▲17㎡ ▲59㎡ ▲84㎡ ▲111㎡ ▲114㎡ ▲122㎡가 도입된다. 그밖에 판매시설(2만2207㎡), 공공청사(2894㎡) 등도 포함된다.
저층부(지하 2층~지상 2층)에는 판매시설 등 비주거 시설이 들어서고 전면공지, 공개공지 등 열린 공간을 조성해 가로 활성화를 도모할 계획이다. 지하 1층~지상 1층에는 공공청사를 배치해 1인 가구지원센터와 공유 오피스 등 특성화 시설로 활용할 예정이다.
지하철 5호선 강동역 인근의 강동구 성내동 19-1번지 일대는 지상 43층, 지하 8층 5개동 규모의 주상복합 건물이 들어선다. 연면적 23만4695㎡ 부지에 공동주택 294가구(공공주택 151가구·분양주택 143가구) 1개 동과 오피스텔(822실) 4개 동으로 추진된다.
천호대로와 이면도로변 가로 활성화를 위해 저층부(지하 2층~지상 3층)에는 지역필요시설과 상업시설이 배치된다. 천호대로변에 위치한 부지는 지하철 5호선 강동역, 천호역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며 한강과 올림픽공원의 탁 트인 조망이 확보된다.
공동주택 1개 동에 1~4인 가구를 위한 다양한 평면을 구성(전용 39·74·84㎡)해 적극적인 소셜믹스를 도입하고 공공주택 151가구 중 97가구는 84㎡로 계획했다. 단지 내 저층부에는 지역주민을 위한 수영장과 빙상장이 생길 예정이다.
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