감정가 26억대 강남구 아파트, '21억원' 매각 진행

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역삼동 아파트 84.8㎡ 1회 유찰 21억5200만원

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서울 강남구 역삼동 762-3번지 래미안그레이튼 아파트 102동 2302호가 경매로 나왔다. 역삼중학교 남서쪽 인근에 소재한 5개동 464가구 규모로 2010년 6월 입주했다. 해당 물건은 28층 건물 중 23층으로 남동향이며 84.8㎡의 4베이 구조로 방이 3개다. 도곡로, 언주로 등을 이용할 수 있고 수인분당선 한티역이 걸어서 10분 거리다. 대도초, 역삼중, 중대부고 등이 가깝다.
감정가 26억9000만원에서 한 차례 떨어져 21억5200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 24억~25억5000만원 선이며 전세가는 11억7000만~12억8000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 5월22일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 23-111941

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잠실동 아파트 119.9㎡ 1회 유찰 20억400만원

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서울 송파구 잠실동 19번지 잠실엘스 아파트 104동 1501호가 경매로 나왔다. 잠일초등학교 남쪽 인근에 소재한 72개동 5678가구 규모로 2008년 9월 입주했다. 해당 물건은 24층 건물 중 15층으로 남향이며 119.9㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 올림픽로, 백제고분로 등을 이용할 수 있고 지하철 2호선 잠실새내역이 걸어서 10분 거리다. 잠일초·고, 신천중 등이 가깝다.
감정가 31억3000만원에서 한 차례 떨어져 25억400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 32억~34억5000만원 선이며 전세가는 16억7000만~18억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 5월20일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 23-112

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홍제동 아파트 106.2㎡ 1회 유찰 7억960만원

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서울 서대문구 홍제동 331번지 홍제현대 아파트 102동 501호가 경매로 나왔다. 인왕초등학교 서쪽 인근에 소재한 8개동 704가구 규모로 1992년 7월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 5층으로 남동향이며 106.2㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 통일로, 연희로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 홍제역이 걸어서 7분 거리다. 인왕초, 홍은중 등이 가깝다.
감정가 8억8700만원에서 한 차례 떨어져 7억960만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 임의경매 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소액 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억7000만~10억7000만원 선이며 전세가는 4억7000만~5억9000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 5월21일 서울서부지방법원 경매 7계다. 사건번호 23-54944