감정가 24억 대치동 아파트, '19억원'에 매각 진행

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대치동 아파트 95.3㎡ 1회 유찰 19억7600만원

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서울 강남구 대치동 63번지 대치우성 아파트 6동 903호가 경매로 나왔다. 서울 지하철 3호선 학여울역 북쪽 인근에 소재한 6개동 476가구 규모로 1984년 1월 입주했다. 해당 건물은 14층 건물 중 9층으로 남서향이며 95.3㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 도곡로, 영동대로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 학여울역이 걸어서 10분 거리다. 대현초, 휘문중·고 등이 가깝다.
감정가 24억7000만원에서 한 차례 떨어져 19억7600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 전세권 1건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 23억2000만~25억2000만원 선이며 전세가는 6억7000만~7억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월28일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 24-833

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도화동 아파트 111.7㎡1회 유찰 10억4000만원

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서울 마포구 도화동 82번지 도화3지구우성 아파트 2동 105호가 경매로 나왔다. 서울 지하철 5호선 마포역 남쪽 인근에 소재한 15개동 1222가구 규모로 1991년 3월 입주했다. 해당 건물은 15층 건물 중 1층으로 동향이며 111.7㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 삼개로, 마포대로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 마포역이 걸어서 10분 거리다. 마포초, 성심여중·고 등이 가깝다.
감정가 13억원에서 한 차례 떨어져 10억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 가압류 7건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 14억~15억원 선이며 전세가는 5억9000만~6억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월27일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 23-3700

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야탑동 아파트 134.8㎡ 1회 유찰 9억1000만원

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경기 성남시 분당구 야탑동 525번지 탑마을 아파트 708동 2202호가 경매로 나왔다. 돌마초등학교 남쪽 인근에 소재한 16개동 884가구 규모로 1994년 2월 입주했다. 해당 건물은 23층 건물 중 22층으로 남향이며 134.8㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 야탑로, 판교로 등을 이용할 수 있고 지하철 수인분당선 야탑역이 걸어서 10분 거리다. 돌마초, 하탑중, 태원고 등이 가깝다.
감정가 13억원에서 한 차례 떨어져 9억1000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 질권 2건, 전세권 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억6000만~13억5000만원 선이며 전세가는 7억~8억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월26일 성남지원 경매 5계다. 사건번호 23-57475

자료 제공 : EH경매연구소