감정가 29억 대치동 아파트, '23억원'에 매각 진행

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대치동 아파트 125.2㎡ 1회 유찰 23억4400만원

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서울 강남구 대치동 63번지 대치우성 아파트 3동 903호가 경매에 나왔다. 대현초등학교 남동쪽 인근에 소재한 6개동 476가구 규모로 1984년 1월 입주했다. 해당 물건은 14층 가운데 9층, 남서향이며 125.2㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 도곡로, 영동대로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 3호선 학여울역까지 걸어서 5분 거리다. 대현초, 휘문중·고 등이 가깝다.
감정가 29억3000만원에서 한 차례 떨어진 23억4400만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 9건, 가압류 2건, 가처분 4건 등은 매각 뒤 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 27억5000만~29억5000만원 선이며 전세가는 9억2000만~10억2000만원에 형성됐다. 매각일자는 2024년 9월3일 서울중앙지방법원 경매 21계다. 사건번호 23-115592

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송파동 아파트 119.7㎡ 1회 유찰 13억2800만원

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서울 송파구 송파동 119번지 한양 아파트 6동 807호가 경매에 나왔다. 송파초등학교 남동쪽 인근에 소재한 6개동 576가구 규모로 1983년 12월 입주했다. 해당 물건은 12층 건물 가운데 8층 남동향이며 119.7㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 오금로, 백제고분로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 8호선 석촌역까지 걸어서 10분 거리다. 송파초, 가락중·고 등이 가깝다.
감정가 16억6000만원에서 한 차례 떨어진 13억2800만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 압류 1건, 질권 1건 등은 매각 뒤 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 15억7000만~17억원 선이며 전세가는 5억6000만~6억5000만원에 형성됐다. 매각일자는 2024년 9월2일 서울동부지방법원 경매 4계다. 사건번호 23-60329

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도화동 아파트 141.5㎡ 1회 유찰 12억8000만원

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서울 마포구 도화동 82번지 도화3지구우성 아파트 17동 401호가 경매에 나왔다. 마포초등학교 남쪽 인근에 소재한 15개동 1222가구 규모로 1991년 3월 입주했다. 해당 물건은 10층 건물 가운데 4층 남향이며 141.5㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 삼개로, 새창로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 5호선 마포역까지 걸어서 10분 거리다. 마포초, 성심여중·고 등이 가깝다.
감정가 16억원에서 한 차례 떨어진 12억8000만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 전세권 1건, 질권 1건 등은 매각 뒤 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 15억7000만~17억5000만원 선이며 전세가는 6억~7억5000만원에 형성됐다. 매각일자는 2024년 9월3일 서울서부지방법원 경매 7계다. 사건번호 23-59079

자료 제공 : EH경매연구소