'30년 이상 노후 공동주택' 광주 24%·전남 27%

광주광역시 동구 전경/사진=머니S DB.

올해 광주·전남지역 30년 이상 노후 공동주택 비중이 각각 24%, 27%인 것으로 나타났다.

17일 부동산R114가 공동주택관리 정보시스템(K-apt) 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 6일 현재 광주지역의 재고 주택은 44만7369가구로 이 중 30년 초과 노후 주택은 24%(10만7691가구)로 집계됐다.


광주 노후 주택 비중은 전국 17개 시도 중 대전(35%)과 서울(29%), 전남(27%), 전북(26%), 인천·울산(25%)에 이어 다섯번째로 높았다. 충남(11%)이 가장 낮았다.

광주 30년 초과 세대수 비중은 2022년 말 16%에서 2023년 말 18%, 2024년 말 21%, 2025년 24%로 매년 높아지는 추세다.

전남 재고 주택은 37만6873가구로 이 중 30년 초과 주택은 27%(10만1323가구)에 달한다.

전남 노후 주택 비중도 2022년 말 17%에서 2023년 말 20%, 2024년말 23%, 2025년 27%로 꾸준히 높아지고 있다.

백새롬 부동산R114 리서치랩 책임연구원은 "노후주택 비율이 계속해서 높아질 경우 인구 유출과 지역경제 축소로 도시 경쟁력이 저하될 우려가 커진다"면서 "지방의 경우 개발여건이 취약한 지역에 대한 정책 차등화 검토와 사업성 보완을 위한 행정·재정적 지원 등이 병행될 필요가 있다"고 주문했다.