[주목! 경매] 반포동 아파트 84.9㎡ 신건 41억 3000만원

클립아트코리아

━

반포동 아파트 84.9㎡(35평형) 신건 41억 3000만원

━

서울 서초구 반포동 20-43번지 반포자이 아파트 103동 903호가 경매로 나왔다. 지하철 7호선 반포역 남쪽 인근에 소재한 물건으로 44개동 3410가구 단지다. 2009년 3월에 입주했다. 27층 건물 중 9층으로 남서향이다. 84.9㎡(35평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 잠원로, 신반포로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 7호선 반포역이 걸어서 5분 거리에 있다. 원촌초, 원촌중, 반포고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 41억 3000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가처분 1건, 질권 8건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 46억원에서 50억원에 거래되고 전세가는 14억 6000만원에서 16억 3000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 9월 23일 서울중앙지방법원 경매 21계다. 사건번호 24-121747

━

상암동 아파트 84.7㎡(33평형) 1회 유찰 10억 4800만원

━

서울 마포구 상암동 1658번지 상암월드컵파크 아파트 505동 602호가 경매에 나왔다. 상암고 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 436가구 단지다. 2005년 9월에 입주했다. 19층 건물 중 6층으로 남서향이다. 84.7㎡(33평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 월드컵북로, 가양대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 상암초, 상암중, 상암고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 13억 1000만원에서 한 차례 떨어져 10억 4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 11억 9000만원에서 13억 2000만원에 거래되고 전세가는 6억 5000만원에서 7억 2000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 9월 23일 서울서부지방법원 경매 3계다. 사건번호 24-65507

━

중계동 아파트 134.7㎡(48평형) 1회 유찰 10억 8000만원

━

서울 노원구 중계동 364번지 동진·신안 아파트 108동 1103호가 경매에 나왔다. 불암고 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 7개동 468가구 단지다. 1993년 5월에 입주했다. 15층 건물 중 11층으로 남향이다. 134.7㎡(48평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 중계로, 한글비석로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 불암초, 불암중, 불암고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 13억 5000만원에서 한 차례 떨어져 10억 8000만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 14억원에서 15억 3000만원에 거래되고 전세가는 8억 6000만원에서 9억 6000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 9월 23일 서울북부지방법원 경매 7계다. 사건번호 23-1036702

※자료 제공 : 법무법인 명도