29일 삼성물산에 따르면 문래동4가 재개발 정비사업조합은 지난 27일 총회를 개최해 삼성물산-대우건설 컨소시엄을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다.
해당 사업은 서울 영등포구 문래동4가 23-6번지 일대에 지하 6층~지상 49층 규모 총 6개 동, 2176가구와 지식산업센터, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.
해당 구역은 주거와 산업∙공업 기능이 혼재된 준공업지역으로 처음 계획 당시 공사비 9346억원의 32개 층, 1200가구로 조성될 예정이었다. 서울시가 지난 3월 준공업지역 용적률(대지면적 대비 건물 연면적 비율) 상향 등 규제를 완화한 도시계획 조례를 개정하면서 문래동4가 재개발 사업은 전환점을 맞았다. 확정된 새 정비계획에 따라 기존보다 약 2배 규모의 대단지로 재탄생된다.
문래동4가 재개발은 9개 주거동을 6개 동으로 줄여 쾌적성이 높아졌다. 준공업지역 제도 개선으로 총 517%의 용적률을 적용해, 기존 32층에서 49층까지 층수를 높였다. 1200가구였던 기존 계획도 2176가구로 확장됐다. 일반분양은 976가구까지 추가 확보했다.
문래 네이븐은 도보 5분 이내 지하철 2호선 문래역이 있다. 영문초∙문래초∙신서중∙신도림중∙양화중∙관악고 등의 교육시설이 인접하다. 주변에 도림천·안양천 등 쾌적한 자연환경과 홈플러스·이마트 등 편리한 생활 인프라도 가깝다.
최상급 커뮤니티도 들어설 예정이다. 49층 스카이 커뮤니티에 스카이라운지∙파티룸∙라이브러리 등의 공간이 마련된다. 수영장∙골프 라운지∙공유오피스 등 총 44개의 프로그램을 갖춘다.
조경 공간 역시 특별하다. 총 4만 4253㎡의 자연녹지 공간에 ▲2㎞ 테마 산책로 '네이븐 루프 웨이' ▲수경시설 '시에클 스퀘어' ▲실내 정원 '시에클 하우스' 등 조경 예술이 더해진다. 가구당 2대 이상의 주차 공간과 지하 6층까지 한 번에 내려갈 수 있는 '스피드 램프' 구조도 구축할 계획이다.
임철진 삼성물산 주택영업1팀장은 "문래동을 넘어 서울 서남권을 대표하는 랜드마크가 되도록 다양하고 차별화된 제안을 마련했다"고 전했다.
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