광주·전남, 2월 주택 매매·전셋값 상승세 지속

중소형 매물 부족과 대출 규제 강화, 금리 인상 등의 영향으로 지난달 광주·전남지역 주택 매매·전세가격의 상승세가 지속된 것으로 나타났다.

2일 KB국민은행 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 광주지역 주택매매가격은 전월대비 0.03% 상승했다.

지역별로 광산구(0.08%),남구(0.04%)의 상승세가 두드러졌다.


전남도 전월대비 0.10% 상승한 가운데 순천(0.14%),목포(0.09%)가 강세를 보였다.

광주·전남 매매시장은 중소형 매물을 중심으로 전세물량부족에 따른 매매전환수요가 발생하며 소폭 상승했다.

전세가격도 광주·전남 모두 상승세가 이어졌다.

광주는 전월대비 0.03%, 전남은 0.09% 상승했다.

광주·전남 전세시장은 대출 규제 강화, 금리 인상 등으로 인해 내 집 마련 수요자들이 관망세로 돌아선 가운데 신규 수요의 전세선호가 지속되며 상승 곡선을 그렸다.

광주에서는 광산구(0.09%), 서구(0.02%), 전남에서는 목포(0.12%), 여수(0.09%)의 상승폭이 컸다.

한편, 일선 중개업소에서 체감하는 부동산경기 흐름을 토대로 3개월 후 아파트 매매가격지수는 광주는 94.7로 기준치인 100을 하회하며 매매가격 하락을 전망하는 비중이 상대적으로 높은 반면 전남(111.3)은 전국에서 유일하게 기준치인 100을 상회하며 3개월 후 아파트 가격이 상승할 것이라는 예측 비중이 가장 높은 것으로 나타났다.

광주지역 전세가격지수는 102.1, 전남도 기준치인 100을 상회하며 아파트 가격이 상승할 것으로 예측하는 비중이 높았다.