때문에 수도권 즉시입주 가능한 중대형 미분양 아파트가 가격경쟁력을 바탕으로 실수요자들에게 주목을 받고 있다.
한편 일산 덕이동 일대의 일산아이파크는 계약 즉시 입주를 할 수 있는 중대형 아파트 단지이다. 1,556세대 규모의 대단지로 조성돼 대단지 프리미엄을 기대할 수도 있는 조건을 갖추었으며, 또한 이곳은 탄탄한 도로망과 서북부로 뻗어가는 대형 프로젝트 사업이 꾸준히 전개되고 있어 중대형 미분양 아파트로 갈아타려는 수요가 넘쳐나고 있다는 관계자의 설명.
일산아이파크가 조성된 일산신도시는 수도권 제1기신도시로 이미 조성된 지 20년이 넘은 노후화 된 아파트들이 중심을 이루는 지역으로 신규단지의 공급이 절실하게 필요한 지역이다. 예로 실제 지난해 중대형 아파트의 공급량은 3만3,812가구로 전체 공급규모(33만여 가구)의 약 10%에 그쳤다. 상황이 이러하여 중대형 공급 부족으로 희소가치가 높아져 수도권 입지 좋은 곳은 부담 없이 중형에서 대형 아파트로 갈아타는 수요가 많아지고 있다고.
이런 가운데 경의선 복선전철역 개통과 GTX 수혜가 풍부한 탄현역 역세권 `일산 아이파크`가 저렴한 분양가를 내세워 경매보다 더 싸게 살수 있는 마지막기회이어서 실수요자는 물론 투자자들의 계약열기로 뜨겁다고 한다. 풀옵션, 발코니 무료시공, 빌트인 시스템 에어컨 무료시공 등까지 적용해 호응이 크다고.
현재 또 다른 일산 미분양아파트는 파주 운정롯데캐슬, 일산 요진와이시티, 일산 위시티블루밍, 일산 위시티 자이, 두산위브더제니스, 일산하이파크시티, 신동아파밀리에 등이 있다.
일산 아이파크는 3.3㎡당 900만원대의 분양가로 다른 평형은 모두 분양 완료됐다. 현재 207㎡(구62평) 및 210㎡(구63평)만 남은 상태로 38.5%+@(41.6%할인효과) 파격할인가를 적용해 실입주금 1억8,000만원대부터 바로 입주할 수 있다. 또한 207㎡(구62평)은 2세대 분리가능한 설계로 되어 있다.
교통인프라 편으로 탄현역이 도보5분 거리로 용산역까지 30분이면 닿고, 자유로와 제2자유로, 강변북로의 이용이 쉬워 출퇴근 여건이 좋다. 쾌적하고 살기좋게 구성된 공원 아파트 여건도 눈길을 끌고 있다. 전세대 남향위주 배치이며 3면 조망가능한 판상형구조로 생태공원을 바라보며 생활할 수 있으며 조망권이 우수하고고 발코니 및 에어컨 무료시공, 풀옵션 등의 입주혜택이 갖추었다.
일산은 신분당선 연장안, 경의선 복선전철역 개통과 경의중앙선이 개통되면 원스톱으로 중앙선을 이용할 수 있다. 수도권 광역급행철도(GTX)가 2017년 착공되고 2022년 완공되면 강남까지 20분대면 도착할 수 있다. 또 광역교통망 구축으로 자유로, 제2자유로, 김포~관산간도로, 외곽순환도로 등을 이용해 타 지역으로 편리하게 이동할 수 있다.
주변 학군편도 우수해 고양시 학업성취도 평가에 1위인 초,중,고교가 인근에 있고 통학이 편리하다. 한편 단지 주변에는 고양시의 최고 학군밀집지역을 자랑하는 각급의 학교들이 인접한 우수한 학군을 조성하고 있어 아이들 교육환경에 민감한 학부모님들의 높은 호응을 이끌어내고 있다. 또한 생활편의시설인 이마트, 뉴코아, 롯데백화점, 현대백화점 등이 가깝다.
일산 아이파크 분양 관계자는 "현재 중대형 평형대 아파트 인기 속에서 파격할인율을 적용해 인근에서 입주 중인 동일평형보다 3억원 이상 저렴하다."면서 " 즉시입주 가능한 중대형 미분양에 실수요자는 물론 시세차익을 노리는 투자자까지 몰려 조기 마감이 예상되므로 서두르는 것이 좋다."고 전했다.
한편 분양사무실 방문전 미리 사전에 예약을 하면 견본주택이 관람이 비교적 수월하며 빠르고 상세한 상담을 지원한다. 더 자세한 사항은 전화문의가 가능하다. 문의전화: 1800-0581
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