전세사기 피해자면 고소득자도 20년 공공임대 가능

앞으로 전세사기 피해자는 자신의 소득·자산 규모와 상관없이 최대 20년간 공공임대주택에서 거주할 수 있게 된다. /사진=뉴스1

앞으로 고소득 전세사기 피해자도 최대 20년 동안 시세보다 저렴한 공공임대주택에서 거주할 수 있게 됐다. 피해자가 공공임대에 입주한 뒤 다른 주택을 소유하게 되더라도 최초 6년 간 퇴거 없이 거주할 수 있다.
4일 정부에 따르면 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '전세사기 피해 주택 매입 업무처리지침 제정안'을 마련했다. 지난 1일 시행한 '전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법'에 따른 후속 조치다.

제정안은 전세사기 피해자를 공공임대 우선공급 대상에 포함했다. 피해 주택에서 이미 퇴거했거나 퇴거를 앞둔 피해자도 공공임대를 지원받을 수 있다.


한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 피해자로부터 우선 매수권을 양도받아 피해 주택을 매입했다면 해당 매입 주택을, 이외에는 피해 주택 전용면적·소재지 등이 비슷한 공공임대를 제공한다.

일반 공공임대와 다르게 소득·자산 요건도 없다. 전세사기 피해자로 인정받았다면 고소득 자산가도 시세 30~50% 수준의 임대료로 최장 20년까지 공공임대에 먼저 거주할 수 있다. 최초 6년은 주택 소유 여부와 관계없이 시세의 30%, 이후 14년은 무주택 피해자에 한해 시세의 50%로 공급된다.