감정가 15억원대 영등포구 아파트, '9억원'에 매각 진행

━

신길동 아파트 85.0㎡ 2회 유찰 9억8560만원

━

서울 영등포구 신길동 4945번지 래미안프레비뉴 아파트 102동 604호가 경매로 나왔다. 대영초등학교 북동쪽 인근에 소재한 12개동 949가구 규모로 2015년 12월에 입주했다. 해당 물건은 24층 건물 중 6층으로 남동향이며 85.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 신길로, 가마산로 등을 이용할 수 있으며 대영초·중·고 등이 가깝다.
감정가 15억4000만원에서 두 차례 떨어져 9억8560만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 2건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억5000만~12억7000만원 선이며 전세가는 5억6000만~6억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 6월15일 서울남부지방법원 경매 10계다. 사건번호 22-108777

━

청암동 아파트 157.4㎡ 1회 유찰 17억3200만원

━

서울 용산구 청암동 181번지 천년명가 청암자이 아파트 102동 601호가 경매로 나왔다. 원효초등학교 남서쪽 인근에 소재한 5개동 170가구 규모로 2005년 8월 입주했다. 해당 물건은 12층 건물 중 6층으로 남향이며 157.4㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 삼개로, 강변북로 등을 이용할 수 있으며 원효초, 성심여중·고가 가깝다.
감정가 21억6500만원에서 두 차례 떨어져 17억3200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 압류 4건, 가압류 8건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 18억8000만~21억3000만원 선이며 전세가는 10억~13억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 6월13일 서울서부지방법원 경매 7계다. 사건번호 22-2137

━

원흥동 아파트 91.9㎡ 2회 유찰 5억4880만원

━

고양 덕양구 원흥동 630번지 삼송원흥역 센트럴푸르지오 아파트 101동 303호가 경매로 나왔다. 원흥역 남동쪽 인근에 소재한 4개동 450가구 규모로 2018년 7월 입주했다. 해당 물건은 36층 건물 중 3층으로 남서향이며 91.9㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 원흥로, 삼송로 등을 이용할 수 있으며 지하철 3호선 원흥역이 걸어서 5분 거리다. 원흥초, 고양중·고 등이 가깝다.
감정가 11억2000만원에서 두 차례 떨어져 5억4880만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 질권 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 없다. 매매 시세는 8억1000만~8억8000만원 선이며 전세가는 5억1000만~5억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 6월14일 고양지원 경매 2계다. 사건번호 22-67790