[주목! 경매] 상일동 아파트 85㎡ 1회 유찰 12억4800만원

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상일동 아파트 85.0㎡(34평형) 1회 유찰 12억4800만원

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서울 강동구 상일동 520번지 고덕아르테온 아파트 318동 1404호가 경매에 나왔다. 고현초 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 41개동 4066가구 아파트 단지로 2020년 2월에 입주했다. 15층 건물 중 14층으로 남서향이다. 85.0㎡(34평형) 3베이 구조로 방이 3개다. 고덕로, 상일로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 상일동역이 걸어서 10분 거리에 있다. 고현초, 강명중, 강동고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 15억6000만원에서 한 차례 떨어져 12억4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 가압류 3건, 압류 2건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당받을 수 있어 매각시 인도부담이 없다. 시세는 16억원에서 17억7000만원에 거래되고 전세가는 7억5000만원에서 8억5000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 2월17일 서울동부지방법원 경매7계다. 사건번호 23-60824

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백현동 아파트 114.9㎡(45평형) 1회 유찰 12억8800만원

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성남 분당구 백현동 608번지 더샵판교퍼스트파크 아파트 110동 2201호가 경매에 나왔다. 판교초 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 15개동 1223가구 아파트 단지로 2021년 6월에 입주했다. 22층 건물 중 22층으로 남동향이다. 114.9㎡(45평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 안양판교로, 판교백현로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 판교초, 판교중, 낙생고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 18억4000만원에서 한 차례 떨어져 12억8800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 2건, 압류 3건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 16억원에서 17억2000만원에 거래되고 전세가는 9억8000만원에서 10억5000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 2월17일 성남지원 경매 4계다. 사건번호 23-3744

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지축동 아파트 85.0㎡(33평형) 1회 유찰 7억7000만원

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고양 덕양구 지축동 904번지 지축역센트럴푸르지오 아파트 101동 2804호가 경매에 나왔다. 지축초 남쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 852가구 아파트 단지로 2019년 12월에 입주했다. 28층 건물 중 28층으로 남서향이다. 85.0㎡(33평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 지축로, 지정로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 지축역이 걸어서 10분 거리에 있다. 지축초, 지축중, 고양고 등이 단지 인근에 있다.
감정가 11억원에서 한 차례 떨어져 7억7000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당받을 수 있어 매각시 인도 부담이 없다. 시세는 9억5000만원에서 10억4000만원에 거래되고 전세가는 5억9000만원에서 6억5000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 2월19일 고양지원 경매 10계다. 사건번호 22-74408

표=김은옥 디자인 기자

※자료 제공 : 법무법인 명도