서울 시세 25억대 아파트, '20억원대' 매각 진행

[추천경매 물건] 10억대 마포구 아현동 아파트 8억원대 입찰

━

문정동 아파트 158.7㎡ 1회 유찰 20억7200만원

━

서울 송파구 문정동 150번지 올림픽훼밀리타운 아파트 222동 1405호가 경매로 나왔다. 가원초등학교 남쩍 인근에 소재한 56개동 4494가구 규모로 1988년 12월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 14층으로 남향이며 158.7㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 동남로, 중대로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 가락시장역이 걸어서 10분 거리다. 가원초·중, 가락고 등이 가깝다.

감정가 25억9000만원에서 한 차례 떨어져 20억7200만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 4건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 25억5000만~27억5000만원 선이며 전세가는 12억2000만~13억2000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 6월 27일 서울동부지방법원 경매 4계다. 사건번호 21-910

━

남가좌동 아파트 114.9㎡ 1회 유찰 9억5200만원

━

서울 서대문구 남가좌동 377번지 DMC래미안클라시스 아파트 109동 204호가 경매로 나왔다. 연가초등학교 남서쪽 인근에 소재한 14개동 1472가구 규모로 2000년 12월 입주했다. 해당 물건은 17층 건물 중 2층으로 남동향이며 114.9㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 증가로, 거북골로 등을 이용할 수 있고 연가초, 연희중, 충암고 등이 가깝다.

감정가 11억9000만원에서 한 차례 떨어져 9억5200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 3건, 질권 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 10억7000만~11억7000만원 선이며 전세가는 5억5000만~6억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 6월 28일 서울서부지방법원 경매 7계다. 사건번호 21-3058

━

평촌동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 8억800만원

━

안양 동안구 평촌동 101번지 인덕원대림 아파트 207동 704호가 경매로 나왔다. 벌말초등학교 남서쪽 인근에 소재한 10개동 862가구 규모로 2004년 11월 입주했다. 해당 물건은 23층 건물 중 7층으로 동향이며 84.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 포일로, 흥안대로 등을 이용할 수 있고 범말초, 백운중, 인덕원고 등이 가깝다.

감정가 10억1000만원에서 한 차례 떨어져 8억800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억~10억2000만원 선이며 전세가는 5억~5억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 6월 28일 안양지원 경매 3계다. 사건번호 21-2067