압구정 현대 118㎡, 경매 '55억2800만원' 매각

신유진 기자VIEW 1,5212023.07.30 06:01

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이달 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전월 대비 5.3%포인트(p) 오른 86.2%를 기록했다. /사진=뉴스1

올해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 9개월 만에 최고치를 기록했다. 강남·용산 경매 물건들이 감정가 대비 높은 가격에 매각되면서 낙찰가율을 끌어올렸다.

30일 경·공매 전문 데이터기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전월 대비 5.3%포인트(p) 오른 86.2%를 기록했다. 이는 지난해 10월(88.6%) 이후 9개월 만에 최고치다.

서울 아파트 낙찰가율은 올해 5월부터 3개월 연속 80%대를 유지 중이다. 낙찰률도 전월 대비 10%포인트 상승한 38.3%를 기록했으며 평균 응찰자 수도 지난달보다 많은 7.58명으로 집계됐다.

특히 서울 아파트 경매 낙찰가율 상승은 강남과 용산 등 주요 지역이 견인한 것으로 조사됐다. 강남구 압구정동 '현대' 118㎡(이하 전용면적)는 감정가 44억3000만원의 124.8%에 해당하는 55억2800만원에 매각됐다. 응찰자는 10명에 달했다.

용산구 이촌동 '엘지한강 자이' 170㎡는 감정가(37억2000만원)보다 높은 42억3700만원에 매각됐다. 낙찰가율은 114.5%를 기록, 응찰자 수는 4명이다. 송파구 가락동 '가락 동부센트레빌' 116㎡도 감정가의 100%인 18억7000만원에 매각됐다.

경기와 인천 아파트도 낙찰률과 낙찰가율이 전달 대비 모두 상승했다. 경기 아파트 낙찰률은 40.9%, 낙찰가율은 78.9%로 나타났다. 인천 낙찰률은 35.3%, 낙찰가율은 75.6%를 기록했다.