[주목! 경매물건] 풍동 100.55㎡, 2.8억에 시작

압구정동 아파트 160.28㎡, 1회 유찰 18억1600만원

서울 강남구 압구정동 369-1번지 현대 아파트 25동 404호가 경매에 나왔다. 압구정초등학교 북측 인근 소재 물건이며 7개동 480세대 아파트 단지로 1976년 6월 입주했다. 15층 건물 중 4층 남서향이고 160.28㎡ 구조로 방이 4개다.

논현로, 압구정로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 압구정역까지 걸어서 10분 거리다. 압구정초등, 압구정중, 압구정고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 현대백화점과 잠원한강공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 22억7000만원에서 한 차례 떨어져 18억1600만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주해 매각 시 인도부담이 적다.

시세는 23억원에서 23억5000만원에 거래되고 전세가는 10억원에서 12억5000만원 선이다. 매각일자는 2016년 9월1일 서울중앙지방법원 경매 8계다. 사건번호 15-17754

중계동 아파트 84.79㎡, 1회 유찰 3억1840만원

서울 노원구 중계동 358-2번지 중계4단지 주공 아파트 405동 1501호가 경매에 나왔다. 중계중학교 동측 인근 소재 물건이며 5개동 690세대 대단위 아파트 단지로 1991년 9월 입주했다. 15층 건물 중 15층 남향이고 84.79㎡ 구조로 방이 3개다.

한글비석로, 덕릉로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 원광초등, 중계중, 재현고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 상계백병원과 불암산, 롯데백화점 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억9800만원에서 한 차례 떨어져 3억1840만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 선순위 임차인은 전액 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다.

시세는 3억8000만에서 4억원에 거래되고 전세가는 2억7500만원에서 2억9500만원 선이다. 매각일자는 2016년 8월29일 서울북부지방법원 경매 3계다. 사건번호 16-3867

풍동 아파트 100.55㎡, 1회 유찰 2억8420만원

고양 일산동구 풍동 1252번지 숲속마을 901동 1404호가 경매에 나왔다. 세원고등학교 북측 인근 소재 물건이며 7개동 469세대 아파트 단지로 2006년 12월 입주했다. 17층 건물 중 14층 남향이고 100.55㎡ 구조로 방이 3개다.

고양대로, 고일로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 풍동초등, 풍동중, 세원고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 달맞이공원과 동국대일산병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억600만원에서 한 차례 떨어져 2억8420만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 3건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

시세는 3억3000만원에서 4억1000만원에 거래되고 전세가는 3억원에서 3억1000만원 선이다. 매각일자는 2016년 8월31일 고양지원 경매 2계다. 사건번호 16-4484

☞ 본 기사는 <머니S>(www.moneys.news) 제450호에 실린 기사입니다.