[주목! 경매물건] 월계동 50.18㎡, 2억에 시작

현석동 아파트 114.99㎡, 1회 유찰 5억1840만원

서울 마포구 현석동 222번지 강변힐스테이트 아파트 104동 101호가 경매에 나왔다. 신수중학교 남측 인근 소재 물건이며 10개동 510세대 아파트 단지로 2004년 2월 입주했다. 13층 건물 중 1층 남향이며 114.99㎡ 구조로 방이 4개다.

신수로, 강변북로 등으로 차량 진·출입이 수월하고 지하철 6호선 광흥창역이 걸어서 10분 거리다. 서강초등, 신수중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 6억4800만원에서 한차례 떨어진 5억1840만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

시세는 6억7000만원에서 7억8000만원에 거래되며 전세가는 5억5000만원에서 6억원 선이다. 매각일자는 2016년 10월18일 서울서부지방법원 경매 1계다.
사건번호 16-4064

마곡동 아파트 114.96㎡, 1회 유찰 3억2000만원

서울 강서구 마곡동 429번지 벽산 아파트 103동 404호가 경매에 나왔다. 겸재정선미술관 북측 인근 소재 물건이며 8개동 479세대 아파트 단지로 1999년 6월 입주했다. 13층 건물 중 4층 남서향이며 114.96㎡ 구조로 방이 4개다.

양천로, 올림픽대로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 양천초등, 성재중, 동양고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 궁산근린공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억원에서 한차례 떨어진 3억2000만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

시세는 4억8500만원에서 5억5000만원에 거래되며 전세가는 3억3500만원에서 3억6000만원 선이다. 매각일자는 2016년 10월19일 서울남부지방법원 경매 11계다.
사건번호 14-21738

월계동 아파트 50.18㎡, 1회 유찰 2억480만원

서울 노원구 월계동 12번지 월계삼호4차 아파트 34동 1207호가 경매에 나왔다. 녹천초등학교 남측 인근 소재 물건이며 7개동 910세대 대단위 아파트 단지로 1986년 8월 입주했다. 14층 건물 중 12층 동향이며 50.18㎡ 구조로 방이 2개다.

마들로, 동부간선도로 등으로 차량 진·출입이 수월하고 국철 광운대역이 걸어서 10분 거리다. 녹천초등, 녹천중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이마트와 노원을지병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 2억5600만원에서 한차례 떨어진 2억480만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 전세권 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

시세는 2억3500만원에서 2억5500만원에 거래되며 전세가는 1억5000만원에서 1억7500만원 선이다. 매각일자는 2016년 10월17일 서울북부지방법원 경매 5계다.
사건번호 16-5870

☞ 본 기사는 <머니S>(www.moneys.news) 제457호에 실린 기사입니다.