동부건설, 주택사업 기지개… 9777세대 뉴스테이 정비사업 수주

동부건설이 부산 감만1구역 정비사업을 수주했다. /사진=뉴스1 DB

동부건설이 기업형 임대주택(뉴스테이) 연계형 정비사업을 수주했다. 전문가들은 지난해 키스톤PE를 통해 동부건설 경영에 참여한 한국토지신탁 연계 효과가 본격적으로 나타나고 있는 것으로 보고 있다.

특히 법정관리 졸업이후 활발한 수주활동을 벌이는 가운데 동부건설이 전통적으로 강세를 보였던 주택사업을 재개했다는 점에서 업계 관심이 집중된다.

동부건설은 대우건설과 컨소시엄을 구성해 지난 11일 개최된 부산 감만1구역 주택재개발 정비사업 조합원 총회에서 시공사로 선정됐다고 13일 밝혔다.

감만1구역은 현재 30만6884㎡의 부지에 재개발을 통해 연면적 132만7817㎡, 세대수 9777세대의 매머드급 주거단지로 건설될 예정이다. 인접한 북항 재개발사업과 해양산업클러스터 등이 완료되면 부산을 대표하는 주거단지로 거듭날 전망이다.

조합원이 분양받을 조합원분양 아파트 약 3000세대를 제외한 6700여 세대의 일반분양분은 뉴스테이 임대사업자인 한국토지신탁에서 일괄 매수할 계획이다. 감만1구역 재개발사업의 동부건설 매출액은 4400억원으로 이는 동부건설 최근사업연도(2015년말) 매출액의 64%에 해당하는 금액이다.

감만1구역 재개발사업은 지난해 8월 국토교통부로부터 뉴스테이 연계형 정비사업지로 선정된데 이어 이번 동부-대우건설 뉴스테이 사업단을 시공사로 선정하는데 성공해 사업 진행속도가 빨라질 것으로 관측된다.

동부건설 관계자는 “이번 사업은 전통적인 재개발, 재건축사업 강자였던 동부건설의 위상을 되살리는데 이정표가 될 사업”이라며 “향후 기존 재개발, 재건축사업 외에도 뉴스테이 및 신탁방식의 도시정비사업에도 적극 참여할 계획”이라고 말했다.

한편 감만1구역 재개발사업은 올 하반기에 사업시행인가를 받고 내년에 이주를 시작, 2019년 상반기 착공해 2022년 하반기 준공 예정이다.