[주목! 경매] 흑석동 아파트 119㎡ 1회 유찰 14억8800만원

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흑석동 아파트 119.7㎡(45평형) 1회 유찰 14억 8800만원

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서울 동작구 흑석동 339번지 흑석한강센트레빌2차 아파트 110동 1705호가 경매에 나왔다. 은로초 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 14개동 963가구 단지다. 2012년 12월에 입주했다. 17층 건물 중 17층으로 남향이며 119.7㎡(45평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 서달로, 흑석한강로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 은로초, 중대부중 등이 단지 인근에 있다.

감정가 18억6000만원에서 한 차례 떨어져 14억8800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가처분 1건, 가압류 1건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주해 매각시 인도부담이 적다. 시세는 17억4000만원에서 18억9000만원에 거래되고 전세가는 9억5000만원에서 10억5000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 4월 3일 서울중앙지방법원 경매 11계다. 사건번호 24-4415

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마천동 아파트 85.0㎡(33평형) 2회 유찰 7억 2960만원

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서울 송파구 마천동 607번지 송파파크데일 아파트 206동 201호가 경매에 나왔다. 지하철 5호선 마천역 동쪽 인근에 소재한 물건으로 13개동 889가구 단지다. 2011년 1월에 입주했다. 15층 건물 중 2층으로 남향이며 85.0㎡(33평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 감이남로, 성내천로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 마천역이 걸어서 10분 거리에 있다. 마천초, 감일중 등이 단지 인근에 있다.

감정가 11억4000만원에서 두 차례 떨어져 7억2960만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 9억5000만원에서 10억4000만원에 거래되고 전세가는 5억1000만원에서 5억6000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 3월 31일 서울동부지방법원 경매 5계다. 사건번호 22-2876

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감이동 아파트 90.8㎡(35평형) 1회 유찰 7억 9100만원

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경기 하남시 감이동 491번지 더샵포웰시티 아파트 209동 901호가 경매에 나왔다. 감일중 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 9개동 881가구의 단지다. 2021년 1월에 입주했다. 29층 건물 중 9층으로 남향이며 90.8㎡(35평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 감이로, 감일백제로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 감일초, 감일중, 감일고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 11억3000만원에서 한 차례 떨어져 7억9100만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 2건, 가압류 1건, 질권 3건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 11억1000만원에서 11억9000만원에 거래되고 전세가는 5억7000만원에서 6억3000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 3월 31일 성남지원 경매 6계다. 사건번호 24-56028

※자료 제공 : 법무법인 명도