삼성물산, 송파 한양3차 재건축 수주… 공사비 2595억원

대림가락 재건축 사업 연계 '통합 재건축'

삼성물산 건설부문이 송파 한양3차 재건축의 시공사로 선정됐다. 사진은 조감도 모습. /사진=삼성물산 제공

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 송파구 한양3차 아파트 재건축 사업 시공사로 최종 선정됐다고 24일 밝혔다. 송파 한양3차 재건축 조합은 지난 22일 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다.

송파 한양3차 재건축은 송파구 방이동 225번지 일대 2만81m2 부지에 지하3층~지상33층의 총 6개동, 507가구와 근린생활 시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 2595억원 규모다.

송파 한양3차 재건축은 도보 300m 이내 지하철 5호선 방이역이 위치한 역세권이다. 방산초∙세륜중∙석촌중∙방산고∙창덕여고 등 풍부한 학군을 형성했다. 올림픽공원∙석촌호수 등 자연환경과 롯데호텔월드∙송파구청∙대형병원 등 인프라도 갖췄다.

앞서 삼성물산은 송파 한양3차 재건축 조합에 인접한 송파 대림가락 재건축 사업과 연계해 새로운 통합 재건축 모델을 제시했다. 두 단지의 재건축 사업을 각각 진행하면서 하나의 주거타운으로 운영하는 계획을 적용한다.

총 1374가구로 조성되는 두 개의 단지를 하나의 단지로 조성하기 위해 신규 단지명 '래미안 비아채'와 통합 디자인을 동일하게 제안했다. 단지 경계를 허물고 조경과 커뮤니티 등 공동으로 활용할 수 있는 공간을 설계에 반영했다.

최근 커뮤니티 시설이 단지 고급화와 입주민의 주거 만족도를 높인 점을 고려해 조합이 제시한 3279㎡보다 약 20% 넓은 3905㎡를 조성한다. 중층의 오픈 라이브러리에 스터디 라운지를 비롯해 프라이빗 독서실∙그룹 스터디룸∙세미나룸 등 교육∙업무 공간을 제공한다. 피트니스∙라운지 카페∙프라이빗 미팅룸 등도 조성된다.

김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "통합 단지 운영이라는 새로운 재건축 모델을 제시한 데 큰 의의가 있다"며 "앞으로 입주민의 주거 가치를 높일 수 있는 다양하고 차별화된 제안을 마련해 나갈 것"이라고 말했다.