분양시장에서 대규모 개발 사업의 첫 분양 단지는 주목도가 높다. 사진은 '신분평 더웨이시티 풍경채' 투시도. /사진=HMG그룹


대규모 개발사업의 첫 분양 단지가 이른바 '퍼스트 프리미엄' 효과로 주목받고 있다. 택지지구나 재개발 구역 등에서 가장 먼저 공급되는 단지에 프리미엄이 형성되며 입지의 우수성은 물론 상품성 면에서 가치가 반영돼 투자시장의 관심이 높다.


30일 부동산업계에 따르면 HMG그룹은 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 조성되는 신분평 도시개발사업의 첫 분양 단지 '신분평 더웨이시티 제일풍경채'를 오는 6월 분양할 예정이다.

'신분평 더웨이시티 제일풍경채'는 지하 2층~지상 29층·12개동·전용 59~112㎡·총 1448가구로 조성된다. 이 중 전용 75~112㎡·655가구가 일반분양이며 전용 59㎡·793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 시공사는 지난해 기준 시공능력 15위의 제일건설이다.


분양업계 관계자는 "첫 분양 단지는 후속 단지보다 상대적으로 분양가가 낮은 경우가 많아서 향후 높은 시세차익을 기대할 수 있다"고 말했다.