고양장항 S-1블록 단지 조감도. /사진제공=LH 경기북부지역본부


한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부가 고양장항 S-1블록 공공분양주택의 전시관을 개관하고 오는 14일부터 청약접수를 시작한다고 8일 밝혔다.


고양장항 공공주택지구는 일산동구 장항동 및 일산서구 대화동 일원 총 면적 156만2000㎡에 1만1857가구가 들어서는 사업이다.

2019년부터 조성공사 착공을 추진하여 2024년 3월부터 A-4·A-5블록 입주를 시작했고, 금번 공급하는 단지가 마지막 공공분양 주택이다.


금회 공급하는 고양장항 S-1블록은 3호선 마두역, GTX-A 킨텍스역 등이 인접해 대중교통 접근성이 우수하며, 자유로･제2자유로 및 수도권 제1순환고속도로 진입 나들목과도 인접해 서울로의 진출이 편리하다.

단지 인근에는 지난해 9월 개교 예정인 고양장항유치원·초등학교가 있어 아이 키우기 좋은 환경을 갖추고 있다. 트레이더스홀세일클럽, 현대백화점 등 대형 상업시설과 일산백병원, 국립암센터 등 대학병원도 가까이 위치해 우수한 생활 인프라를 자랑한다. 일산호수공원, 한강 장항습지 등 풍부한 자연환경도 가까이서 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심이 예상된다.


고양장항 S-1블록은 2021년 12월 사전청약 당시 약 17대 1의 경쟁률을 기록했던 곳으로, 이번 모집은 본청약 모집이다.

사전청약단지이므로 사전청약자에게 우선적으로 공급하며, 사전청약자 물량을 제외한 물량을 특별공급 및 일반공급 대상자에게 공급할 예정이다.


공급 물량은 총 869호이고, 이중 사전청약 당첨자에게 708호를, 그 외 161호는 일반분양으로 공급된다. 세대 구성은 전용면적 59, 84㎡형이며, 주택형별로 59형 95세대, 84형 754세대, 84T형 20세대로 구분된다.

분양가상한제가 적용됨에 따라 분양가격은 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3제곱미터당 약 1750만원에 공급된다. 59형의 경우 평균 4억3000만원대, 84형의 경우 평균 6억400만원대이다.

청약 접수는 사전청약자 14~15일, 특별공급 16~17일, 일반공급은 18일에 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 5일이며, 계약 체결은 10월로 예정되어 있다. 입주는 2028년 3월 예정이다.