[주목! 경매물건] 역삼동 133.17㎡ 11.7억에 시작

역삼동 아파트 133.17㎡ 1회 유찰 11억7600만원

서울 강남구 역삼동 755-1번지 개나리푸르지오 아파트 303동 502호가 경매에 나왔다. 도성초등학교 남측 인근 소재 물건이며 5개동 332세대 아파트 단지로 2006년 8월 입주했다. 24층 건물 중 5층으로 남동향이며 133.17㎡ 구조로 방이 4개다.

역삼로, 선릉로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 2호선 선릉역이 도보 10분 거리다. 도성초등, 역삼중, 진선여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 강남세브란스병원과 롯데백화점 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 14억7000만원에서 한 차례 떨어져 11억7600만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.
시세는 14억8000만원에서 15억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 12억원에서 12억5000만원 선이다. 매각일자는 2016년 6월30일 서울중앙지방법원 경매 4계다.
사건번호 15-10722

잠실동 아파트 84.8㎡ 1회 유찰 7억8480만원

서울 송파구 잠실동 19번지 잠실엘스 아파트 155동 201호가 경매에 나왔다. 잠일초등학교 서측 인근 소재 물건이며 72개동 5678세대 대단위 아파트 단지로 2008년 9월 입주했다. 22층 건물 중 2층으로 남서향이며 84.8㎡ 구조로 방이 3개다.

백제고분로, 올림픽로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 도보 10분 거리다. 잠일초등, 신천중, 잠일고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 롯데백화점과 서울아산병원, 잠실한강공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 9억8100만원에서 한 차례 떨어져 7억8480만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 7건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.
시세는 10억원에서 10억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 8억원에서 8억5000만원 선이다. 매각일자는 2016년 6월27일 서울동부지방법원 경매 1계다.
사건번호 15-12042

이매동 아파트 167.91㎡ 1회 유찰 5억4600만원

성남 분당구 이매동 117번지 이매촌동신 아파트 304동 802호가 경매에 나왔다. 안말초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 9개동 460세대 아파트 단지로 1992년 8월 입주했다. 15층 건물 중 8층으로 남향이며 167.91㎡ 구조로 방이 4개다.

양현로, 성남대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 분당선 서현역이 도보 5분 거리다. 안말초등, 이매중, 이매고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 돌마공원과 AK플라자, 분당제생병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 7억8000만원에서 한 차례 떨어져 5억4600만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 가압류 1건, 가처분 1건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.
시세는 7억7000만원에서 8억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억5000만원에서 6억5000만원 선이다. 매각일자는 2016년 6월27일 성남지원 경매 1계다.
사건번호 16-327

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제441호에 실린 기사입니다.