최근 9년간 2월 아파트 일분분양 가구수(오피스텔·도시형생활주택 등 제외, 임대 포함). /자료=리얼투데이
최근 9년간 2월 아파트 일분분양 가구수(오피스텔·도시형생활주택 등 제외, 임대 포함). /자료=리얼투데이
정부의 강력한 부동산규제가 이어지면서 부동산시장이 주춤해지고 있지만 다음달에 공급되는 신규 분양예정 물량은 오히려 크게 증가한 것으로 나타났다.

건설사들이 설 연휴가 끝나고 2월부터 대거 분양에 돌입할 채비를 갖추고 있는데다 정부 규제, 금리인상 가능성, 조기 대통령선거 전망 등으로 부동산시장에 대한 불확실성이 지속되면서 건설사들이 분양을 서두르고 있기 때문으로 풀이된다.


31일 부동산 전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 한 달 동안 전국 32곳에서 2만1467가구(오피스텔·도시형생활주택 등 제외, 임대 포함)가 일반분양 된다.

이는 1월 분양실적 8214가구(25일 기준)보다 2.61배 증가하고 지난해 같은달(8336가구)보다 2.58배 늘어난 수치로 리얼투데이가 분양물량 집계를 시작한 2009년 이후 2월에 공급됐던 분양물량 중에서 가장 많은 수치다.


시도별로 살펴보면 경기도에서 5781가구로 전국에서 가장 많은 분양물량을 쏟아내며 부산 4673가구, 인천 3146가구, 충북 2415가구, 서울 929가구 순이다.

2월에는 굵직한 개발호재로 개발 기대감이 큰 지방 분양 물량이 눈에 띈다. 동해남부선 복선전철과 오토밸리로 등이 계획된 울산송정지구의 ‘울산송정 금강펜테리움 그린테라스’, 광주세계선수권 대회의 수혜가 예상되는 ‘광주 송정 중흥S-클래스 센트럴’ 등을 눈 여겨 볼만 하다.


수도권에서는 평택 고덕신도시의 첫분양 물량인 ‘고덕파라곤’과 인천 송도신도시의 ‘송도국제도시 호반베르디움 3차 에듀시티’ 등이 눈길을 끈다.

또 GS건설은 대전 서구 복수동1구역 재개발사업을 통해 짓는 ‘복수 센트럴자이’를 분양한다. 전용면적은 45~84㎡로 구성되며 총 1102가구가 공급된다. 이 중에서 866가구가 일반에 분양될 예정이다.


효성은 서울 강북구 미아 9-1구역 재건축아파트 ‘꿈의숲 효성해링턴 플레이스’를 분양한다. 총 1028가구의 대단지아파트로 건립되며 이 중 468가구(59~115㎡)가 일반에 분양된다.