태광 콤플렉스시티 수혜… '신동아 파밀리에' 아파트 선착순분양

지난해 9월 태광그룹이 수원신갈IC와 흥덕지구 인근 기흥구 신갈동 일원 약 100만㎡의 부지에 1조원을 투자하는 계획을 확정한 가운데 2020년까지 ‘태광 콤플렉스시티’ 조성사업이 진행된다.

기흥구의 대규모 지구단위계획에 따라 조성된 이 지역은 삼성전자 서초사옥에 있는 본사 기능을 수원 영통구로 이전시키면서 대다수 인력이 수원 본사에 둥지를 틀어 고소득 대기업 직원들이 배후수요로 확보될 것으로 보인다.

수도권 신도시급 택지지구인 용인 흥덕지구에서는 신동아건설이 계약 즉시 입주 가능한 아파트의 선착순 분양을 진행하고 있다. ‘용인 흥덕지구 신동아 파밀리에’ 아파트로 14개동, 759가구, 분양면적 114~148㎡의 중대형 타입이다.

대지면적 6만5816㎡, 건폐율 13%, 녹지율 46%로 설계돼 주변 자연환경과 어우러진 공원 속 아파트다. 계약 후 바로 입주가 가능하다. 광교산-태광CC-광교호수공원-청명산을 잇는 그린네트워크로 둘러싸여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 또한 석현초등학교가 단지 바로 옆에 있어 도보로 통학할 수 있으며 단지 내 주차대수가 세대당 약 1.96대로 넉넉한 주차공간을 제공한다. 또한 지상엔 주차장이 없어 안전하고 쾌적한 보행 환경을 제공한다.

용인 흥덕지구 신동아 파밀리에는 광교신도시, 영통지구 등과 인접해 용인-서울 고속도로 흥덕IC까지 차량으로 1분, 경부고속도로 수원신갈 IC와 지하철 분당선 청명역까지 차량으로 5분 정도 걸리는 등 편리한 교통여건을 갖췄다. 단지 내에는 피트니스센터와 골프연습장, 탁구장, 도서관 등 각종 커뮤니티시설이 들어서며 동간 거리가 80~120m로 넉넉해 전 가구에서 충분한 조망권과 일조권을 확보했다.

한편 이번 분양은 입주민의 부담을 덜 수 있는 다양한 혜택이 지원된다. 신규 계약하는 세대에 최대 4500만원에 달하는 입주지원금을 지급, 전용면적 114㎡의 경우 입주지원금을 지원 받으면 4억원대 초반에 내집 장만이 가능하다. 실제 분양가도 3.3㎡당 950만~1160만원선으로 대폭 낮췄다.

이성준 신동아건설 분양마케팅장은 “수도권 인근에 계약 즉시 입주할 수 있는 아파트로 입주 시 계약자가 부담하는 제반 비용을 지원해 실수요자가 저렴하게 내집을 마련할 수 있다”면서 “흥덕지구의 비전을 높게 평가하는 수요자들이 부동산시장에 몰리면서 분양이 빠르게 진행되고 있다”고 전했다. 분양사무실은 단지 내 아파트 1211동 103호에 마련됐다.