광주지역 아파트 매매가격은 지난 5월 13일 이후 31주째 하락세가 지속됐다. 광주 북구 아파트 단지/사진=머니S DB.
광주지역 아파트 매매가격은 지난 5월 13일 이후 31주째 하락세가 지속됐다. 광주 북구 아파트 단지/사진=머니S DB.


광주지역 아파트 매매가격은 31주째 하락세가 지속된 가운데 연말 하락폭은 확대된 것으로 나타났다. 반면 전세가격은 8주 연속 완만한 상승곡선을 이어갔다.


12일 한국부동산원이 내놓은 '2024년 12월 둘쨋주 주간아파트가격동향'에 따르면 지난 9일 현재 광주 아파트 매매가격은 0.06% 하락해 1주일 전(-0.01%)에 비해 낙폭이 커졌다.

자치구별로 △북구(-0.08%)는 문흥·오치동 구축 위주로△남구(-0.08%)는 방림·진월동 위주로△동구(-0.06%)는 계림·산수동 중대형 규모 위주로 하락했다. 광주 아파트 매매가격은 지난 5월 13일 이후 31주 연속 하락세가 이어졌다.


반면 전세가격은 0.03% 상승해 1주 전(0.04%)과 비슷한 상승폭을 유지했다.

자치구별로 남구(0.11%)가 가장 많이 올랐고△동구·남구(0.02%)△광산구(0.01%)△서구(0.00%)등의 순으로 올랐다.


광주 전세가격은 지난 10월 6일(-0.01%)이후 8주 연속 오름세를 이어갔다.

성두환 광주1번 공인중개사는 "광주지역 아파트 매매가격과 전세가격의 희비가 이처럼 엇갈리고 있는 것은 매매가격 하락세가 이어지면서, 투자 목적으로 대출을 받아 아파트를 구입한 이들이 고금리를 버티지 못한데다, 더 하락할 것이라는 위기감에 매물을 쏟아내고 있기 때문이다"고 분석했다.