서울 용산구 이태원동 유엔군사령부 부지에 들어서는 '더파크사이드 스위트'가 이달 분양을 시작한다. 사진은 더파크사이드 서울 오피스텔 투시도. /사진=더파크사이드 서울


서울 용산구 이태원동 유엔군사령부 부지를 개발하는 '더파크사이드 서울' 프로젝트의 '더파크사이드 스위트'가 이달 분양한다.


더파크사이드 서울은 용산구 이태원동 22-34 일대 4만4935㎡에 지하 7층~지상 20층, 11개 동 주거·호텔·리테일·오피스·문화·여가 기능을 결합한 복합개발을 하는 사업이다. 2023년 착공해 2027년 2월 준공 예정이다. 시공사는 현대건설로 총사업비는 13조8232억원 수준이다.

오피스텔은 4개동에 전용면적 53~185㎡의 775실 규모다. 전용면적 53㎡ 1.5룸 212실, 70㎡ 2룸 237실, 84㎡ 3룸 272실, 119㎡ 펜트하우스 2실 등이다.


로즈우드서울이 직접 운영하는 입주민 전용 커뮤니티 공간도 갖췄다. 오피스텔은 2023년 분양 예정이었으나 발코니 확장 등 설계변경 추진과 관련 인허가 절차 등으로 미뤄졌다.

아파트 419가구 분양은 오피스텔 분양 이후 진행된다. 분양가 상한제가 적용돼 아파트는 일정 기간 임대한 뒤 분양하는 '임대 후 분양' 방식을 택할 전망이다. 인근 한남동 '나인원한남'도 2018년 분양 당시 분양가 상한제를 피해 임대 후 분양을 택했다.


서울 한가운데 입지로 용산공원과 맞닿아 있고 설계와 시공 모두 최고급으로 진행된다. 입주 시점에는 글로벌 럭셔리 호텔 체인인 로즈우드호텔 앤드 리조트와 함께 대형 유통사가 운영하는 3만9000㎡의 상업시설 '더파크사이드 몰'이 개관 예정이다.