GS건설이 '안양자이 헤리티온'의 견본주택을 열고 내달 2일 특별공급을 시작으로 본격 분양에 나선다. 경기 안양시 만안구 안양자이 헤리티온 조감도. /사진 제공=GS건설


GS건설이 경기 안양시 만안구 상록지구를 재개발 사업인 '안양자이 헤리티온'의 견본주택을 21일 열고 분양에 나선다.


GS건설에 따르면 해당 단지는 지하 5층~지상 29층, 17개 동, 총 1716가구로 조성된다. 조합원과 임대 물량 등을 제외한 전용면적 49~101㎡ 639가구가 일반분양이다. 타입별로 ▲전용 49㎡ 164가구 ▲전용 59㎡ 404가구 ▲전용 76㎡ 39가구 ▲전용 84㎡ 25가구 ▲전용 101㎡ 7가구 등으로 중소형 위주다.

청약일정은 내달 2일 특별공급을 시작으로, 3일 1순위와 4일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 12월 10일이다. 전용 85㎡ 이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 선정된다. 전용 85㎡ 초과 타입은 100% 추첨제다. 당첨자 계약은 22일부터 24일까지 진행된다.


단지가 위치한 경기 안양시 만안구는 비규제지역으로 청약 요건이나 대출 등이 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 19세 이상 수도권 거주자가 세대주나 주택 소유 여부에 관계없이 1순위 청약을 할 수 있다. 세대 구성원 중복청약이 가능하며 재당첨 제한도 없다.

해당 단지의 가장 큰 장점은 편리한 교통망이다. 도보로 약 5분 거리에 지하철 1호선 명학역이 있다. 명학역과 한 정거장 거리에 있는 안양역과 금정역에는 각각 월곶판교선과 GTX-C 노선이 계획돼 있다.


교육·생활 인프라는 명학초, 성문중·고 등을 걸어서 통학할 수 있다. 지역 내 선호도가 높은 신성중·고도 인근에 위치했다. 아울러 평촌학원가를 비롯해 롯데백화점(평촌점) 이마트(안양점) 홈플러스(평촌점) 뉴코아아울렛(평촌점) 등 대형유통시설과 안양일번가를 차량으로 빠르게 이용할 수 있다.

단지 지상에는 엘리시안 가든, 힐링가든, 웰컴가든 등을 조성해 쾌적한 공원형 아파트로 구현할 예정이다. 단지 내 커뮤니티센터에는 카페라운지·북카페, 필라테스, 사우나 등이 마련된다.


GS건설 관계자는 "최근 소형 가구가 늘어나는 추세이기에 중소형 위주의 안양자이 헤리티온이 이들의 니즈를 충족시킬 수 있을 것으로 기대한다"며 "안양시 만안구를 대표하는 랜드마크로 자리 잡을 것"이라고 말했다.