광주광역시 동구 아파트 신축 현장/사진=머니S DB.


지난해 12월 광주지역 60㎡이하 소형 아파트 분양가격이 24.5% 하락한 것으로 나타났다.

15일 주택도시보증공사가 발표한 '2025년 12월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 광주 아파트 ㎡ 당 평균 분양가는 545만원( 3.3㎡ 당 1799만원)으로 전년 같은 달(566만원, 3.3㎡ 당 1868만원) 대비 4.0%(22만원)가 하락했다.


전용면적별로 60㎡이하 아파트의 ㎡ 당 분양가격은 522만원(3.3㎡ 당 1723만원)으로 전년동월(650만원, 3.3㎡ 당 2145만원)) 대비 24.5%(128만원)가 하락했다. 60㎡초과 85㎡이하 분양가도 495만원으로 전년동월(560만원)대비 13.1%(-65만원)가 내렸다.

반면 102㎡초과는 696만원으로 전년동월(571만원) 대비 18.0%(125만원)가 상승했다.


같은 달 전남 아파트 ㎡ 당 평균 분양가는 366만원(3.3㎡ 당 1208만원)으로 전년동월(375만원·3.3㎡ 당 1238만원) 대비 2.5%(8만원)가 하락했다.

아파트 분양가격은 공표직전 12개월간 (기준월 포함)자료를 평균해 작성한다.