주목! 경매물건

추천물건

도곡동 아파트 84.97㎡
1회 유찰 6억4000만원

　
서울 강남구 도곡동 963번지 역삼럭키아파트 101동 1305호가 경매 나왔다. 은광여자고등학교 북동측 인근에 소재한 물건으로 10개동 1094세대의 대단위 아파트 단지로 1993년 11월에 입주했다. 15층 건물 중 13층으로 남향이며 84.97㎡(34평형)의 구조로 방이 3개다. 도곡로, 논현로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 언주초등, 도곡중, 은광여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 강남세브란스병원과 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억원에서 한차례 떨어져 6억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 7억5000만원에서 8억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억6000만원선이다. 매각일자는 2011년 6월30일 서울중앙지방법원 경매 8계다.

사건번호 10-35511

신천동 아파트 167.17㎡
2회 유찰 8억3200만원

　
서울 송파구 신천동 20-4번지 진주아파트 5동 102호가 경매 나왔다. 잠실초등학교 남서측 인근에 소재한 물건으로 16개동 1507세대의 대단위 아파트단지로 1980년 6월에 입주했다. 10층 건물 중 1층으로 남향이며 167.17㎡(55평형)로 방이 4개다. 신천동길, 올림픽로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 올림픽공원역이 도보로 5분 거리에 있다. 잠실초등, 잠실중, 잠실고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 올림픽공원과 서울아산병원, 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 13억원에서 두차례 떨어져 8억3200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 4건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰시 명도부담은 없다.

시세는 12억원에서 12억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억7000만원에서 4억1000만원선이다. 매각일자는 2011년 7월4일 서울동부지방법원 경매 3계다.

사건번호 10-12122
　
서현동 아파트 134.87㎡
2회 유찰 5억4400만원

　
성남 분당구 서현동 91번지 한양아파트 306동 603호가 경매 나왔다. 서현고등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 32개동 2419세대의 대단위 아파트단지로 1991년 9월에 입주했다. 9층 건물 중 6층으로 남동향이며 134.87㎡(48평형)로 방이 4개다. 분당로, 성남대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 서현역이 걸어서 7분 거리다. 서현초등, 서현중, 서현고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 분당서울대병원과 삼성플라자, 중앙공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억5000만원에서 두차례 떨어져 5억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건 압류 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 명도 부담은 없다.

시세는 7억1000만원에서 8억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억2000만원에서 3억7000만원선이다. 매각일자는 2011년 6월27일 성남지원 경매 4계다.

사건번호 10-20190

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300