미사강변도시 조감도. /사진=LH
미사강변도시 조감도. /사진=LH
한국토지주택공사(LH)는 미사강변도시 내 마지막 일반상업용지 10필지(2만281㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 15일 밝혔다.

공급대상토지 세부내역을 살펴보면 공급면적은 1416㎡~2882㎡이고, 건폐율 70%, 용적률 350%, 최고층수 5층까지 건축가능하다. 공급예정가격 기준 3.3㎡당 1560만~1690만원수준으로 지난해 9월 공급한 일반상업용지 공급 예정가격보다 최대 3.3㎡ 당 270만원 정도 저렴하다.


제1·2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 판매시설, 업무시설, 의료시설(정신병원 및 격리병원 제외), 교육연구시설 등이 입주할 수 있으며 미사리 조정경기장 인근 상업지역 및 대단위 공공주택지구의 풍부한 배후수요로 안정적인 수익 확보가 가능하다.

LH는 미사강변도시가 현재 수도권에서 가장 인기 있는 지구로 지난해 초에 공급한 역세권 업무용지의 경우 평균낙찰률 232%, 최고낙찰률 252%을 기록했다고 설명했다. 또 올해 4월에 공급한 근린상업용지는 평균낙찰률이 169%, 최고낙찰률은 227%로 평당 최고낙찰가격은 3200만원을 웃도는 등 높은 관심을 받았다고 덧붙였다.


대금납부방법은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다.