[주목!경매] 분당 아파트 59.9㎡ '3억6540만원'

목련마을 SK아파트 1998년 입주… 시세 5억1000만~5억6000만원

김은옥 디자인 기자

━

온수동 아파트 60.0㎡(24평형) 1회 유찰 5억7120만원

━

서울 구로구 온수동 155번지 온수힐스테이트 아파트 110동 306호가 경매에 나왔다. 서울정진학교 서쪽 인근에 소재한 18개동 999가구 대단지로 2010년 2월에 입주했다. 12층 건물 중 3층으로 남향이다. 60.0㎡(24평형) 3베이 구조로 방이 3개다. 부일로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 온수초, 우신중, 우신고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 7억1400만원에서 한 차례 떨어져 5억7120만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있다. 임차보증금 전액을 배당 받을 수 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 6억1000만~7억원에 거래되고 전세가는 3억7000만~4억2000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 9월10일 서울남부지방법원 경매 1계다. 사건번호 23-6519

━

야탑동 아파트 59.9㎡(24평형) 1회 유찰 3억6540만원

━

경기 성남시 분당구 야탑동 147번지 목련마을 SK아파트 601동 1004호가 경매로 나왔다. 야탑고 북동쪽 인근에 소재한 5개동 272가구 아파트로 1998년 3월 입주했다. 13층 건물 중 10층이다. 남서향이며 59.9㎡(24평형) 2베이 구조로 방이 3개다. 판교로, 야탑로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 상탑초, 하탑중, 야탑고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 5억2200만원에서 한 차례 떨어져 3억6540만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도 부담이 적다. 시세는 5억1000만~5억6000만원에 거래되고 전세가는 3억3000만~3억7000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 9월13일 성남지원 경매 4계다. 사건번호 23-68741

━

주엽동 아파트 134.1㎡(49평형) 1회 유찰 5억2570만원

━

경기 고양시 일산서구 주엽동 6번지 문촌마을 아파트 501동 404호가 경매에 나왔다. 오마초 남서쪽 인근에 소재한 8개동 432가구 아파트로 1994년 5월 입주했다. 16층 건물 중 4층 남서향이다. 134.1㎡(49평형) 3베이 구조로 방이 4개다. 대신로, 주엽로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 오마초, 오마중, 주엽고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 7억5100만원에서 한 차례 떨어져 5억2570만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있다. 임차보증금을 전액 배당받을 수 있어 매각시 인도 부담이 적다. 시세는 6억3000만~7억3000만원에 거래된다. 전세가는 4억4000만~5억원 선이다. 매각 일자는 2024년 9월10일 고양지원 경매 11계다. 사건번호 23-73990

강지호 디자인 기자

자료제공 : 법무법인 명도