[주목!경매] 황학동 아파트 85㎡ 1회 유찰 7억 6000만원

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황학동 아파트 85.0㎡(33평형) 1회 유찰 7억 6000만원

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서울 중구 황학동 2545번지 롯데캐슬베네치아 아파트 101동 3210호가 경매에 나왔다. 6호선 동묘역 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 1870가구 단지다. 2008년 12월에 입주했다. 33층 건물 중 32층으로 남동향이다. 85.0㎡(33평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 난계로, 마장로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 6호선 동묘역이 걸어서 10분 거리에 있다. 광희초, 한양중, 도선고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 9억5000만원에서 한 차례 떨어져 7억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 1건, 가압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 10억원에서 10억9000만원에 거래되고 전세가는 6억5000만원에서 7억원 선이다. 매각 일자는 2025년 5월1일 서울중앙지방법원 경매 7계다. 사건번호 23-107713

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고덕동 아파트 84.9㎡(38평형) 1회 유찰 9억 3600만원

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서울 강동구 고덕동 486번지 아남 아파트 5동 1703호가 경매에 나왔다. 명덕초 북쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 807가구 단지다. 1996년 3월에 입주했다. 19층 건물 중 17층으로 동향이다. 84.9㎡(38평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 아리수로, 양재대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 명덕초, 명일중, 배재고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 11억7000만원에서 한 차례 떨어져 9억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 질권 2건, 압류 3건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 9억6000만원에서 11억1000만원에 거래되고 전세가는 4억8000만원에서 5억4000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 4월28일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 22-57302

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이매동 아파트 134.8㎡(49평형) 1회 유찰 8억 8200만원

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경기 성남시 분당구 이매동 132번지 아름마을 아파트 301동 1002호가 경매에 나왔다. 매송초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 414가구 단지다. 1992년 11월에 입주했다. 17층 건물 중 10층으로 남향이다. 134.8㎡(49평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 판교로, 분당수서간고속화도로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 매송초, 매송중, 이매고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 12억6000만원에서 한 차례 떨어져 8억8200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 14억5000만원에서 16억원에 거래되고 전세가는 6억5000만원에서 7억5000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 5월2일 성남지원 경매 1계다. 사건번호 23-57390

※자료 제공 : 법무법인 명도