현대건설이 수도권에 4000가구 이상 대단지를 공급한다. 힐스테이트 광명11(가칭) 조감도/사진=현대건설


현대건설이 4000가구 이상 대단지 규모의 힐스테이트 광명11(가칭)을 분양한다.

19일 현대건설에 따르면 힐스테이트 광명11은 4291가구로 일반분양은 652가구를 분양한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲39㎡ 31가구 ▲51㎡ 103가구 ▲59㎡ 494가구 ▲74㎡ 22가구 ▲84㎡ 2가구다.


부동산R114에 따르면 최근 2년간(2023년 9월~2025년 9월) 수도권 1500가구 이상 아파트 가격은 평균 12.1% 상승했다. 같은 기간 중소규모 단지는 1~8%대에 그쳤다.

2017~2024년 수도권에서 분양한 1418개 단지 가운데 4000가구 이상 대단지는 10곳(0.7%)에 불과하다. 가장 최근 사례는 2023년 10월 분양한 '이문아이파크자이'(4321가구)로 1만3280명이 청약에 몰리며 평균 16.87대 1 경쟁률을 기록했다.


힐스테이트 광명11은 지하철 7호선 광명사거리역이 인접한 역세권 단지다. 철산역도 도보로 이용 가능하다. 가산·구로·여의도·강남 등 서울 주요 업무지구 접근성이 높다.

단지 주변에는 광명전통시장, 광명시청, 광명세무서, 광명시민운동장 등 생활 인프라가 밀집해 있다. 광명남초가 단지와 접했고 광덕초·광명고·경기항공고 등이 도보권에 자리했다.


전 세대 남향 위주로 배치해 전용 51㎡ 소형 타입에도 3베이 맞통풍 구조를 적용하고 계단식 구조다. 59㎡는 타입에 따라 3~4베이로 선보인다. 커뮤니티 시설은 수영장, 피트니스센터, 사우나, 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 작은도서관 등을 포함한다.